最新數據顯示，洛杉磯大都會區租金價格於12月跌至四年來的最低點，平均月租金降至2167元，加上住房供應增加、需求下降，預估有15095套公寓竣工，多年來首次將主動權重新交回租屋者手中。
《洛杉磯時報》報道，戈麥斯(Sandra Gomez)於9月打開她位在東洛杉磯公寓的續約合約時，過去月租金為兩千元，如今則調降至1950元，她說：「我當時覺得肯定是搞錯了，洛市租金何時降過價？」
多年來，洛杉磯一直是全國租房成本最高的城市之一，租金年漲似乎無法避免，想找到一套理想公寓更是一場激戰。
但數據顯示，市場可能正在發生細微變化。
公寓追蹤網站Apartment List數據顯示，洛杉磯都會區租金創下四年新低。上一次跌至如此低位是在2022年1月，當時正值疫情期間房市異常火爆，大量租房者首次購房，導致公寓空置、租金下跌。
此次租金下跌與全國趨勢相符，全美租金同期也降至低點。但在南加州，此次租金下跌僅限於洛杉磯，橙縣、文杜拉縣、聖伯納迪諾縣及加州整體租金均上漲或保持穩定。
專家們對此意見不一，有些人認為這是未來趨勢預兆，也有人認為僅是價格短暫平穩期，租金將在今年再次上漲。
畢竟，冬季租賃市場通常比夏季市場更為冷清，近期低點僅比2022年8月創下的歷史最高價2262元低4.2%。
對租金下跌的原因，民眾看法各不相同，但最清楚解釋便是簡單供需關係。洛杉磯訊
