州府日前推出全新管理平台，加速推動將政府閒置物業轉為商業開發項目的進程。

據《沙加緬度蜂報》報道，加州總務局（DGS）稱，該門戶網站旨在縮短開發商動工開發州政府閒置物業所需的時間。發言人表示：「開發商可針對各閒置地塊申報提案，本部門將依據州府目標進行評估，包括項目成功實施，州府的財務回報，以及對地區的整體影響。」

入選的開發商須負責在該地塊按提案內容進行建設。

這是紐森政府推動政府物業轉型為可負擔住房或其他商業地產的最新舉措。去年11月，加州宣布6處新項目，共計將在州政府擁有的土地上興建逾800套新住宅。

一年前，州政府曾發布類似的地產地圖，用於追蹤哪些政府用地正在或可轉為州府物業。周一的公告則針對可作商業或住宅用途的物業。

目前該網站共列出19處物業，其中15處地塊開放提案徵集，一處已簽署協議。新流程簡化了開發商提交申請的要求，同時讓DGS可以滾動審核提案，從而加速項目推進。

紐森就任州長後宣佈的首批政策之一，就是提出將州府物業改建為低收入居民住宅，以解決加州迫切的可負擔住房需求。七年後，紐森宣稱其政府已有32個項目處於「不同開發階段」，最終將提供近4300套住房。

然而，要找到願意且有能力將州政府建築改建為住宅的開發商實屬不易。2024年的一項改造計劃原擬將Capital Mall廣場周邊三棟建築，即就業發展局（EDD）總部大樓、EDD太陽能大樓和州人事委員會大樓改建為近700戶住宅。但因向加州政府申請資金進行適應性再利用研究未果，開發商最終退出。

去年，加州總務局宣布授予沙加緬度州大獨家評估該項房地產的權利。該協議尚處概念階段，可能最終將三棟建築移交沙加緬度州大，用於興建該校新中心。本報訊