見證零售輝煌 三藩市中心商場歇業

2026 年 1 月 27 日

近年商家相繼出走的三藩市中心(San Francisco Centre)正式吹熄燈號,象徵這座昔日三藩市旗艦商場走入歷史,這座座落三藩市市中心黃金地段的建物未來命運仍有待觀察。

綜合KRON4和NBC灣區電視台報道,三藩市中心原定周一(26日)起結業,但記者周末到訪商場時發現提早關閉。早於上周,通往商場的捷運站入口已經停止開放。

從新冠疫情以來,三藩市中心人流慘淡,導致不少商家出走。知名百貨公司Nordstrom 2023年結束三藩市中心分店後,使出走潮推上高峰。在商場歇業前,美食街早已空空如也,僅餘一間商店經營。從商場結業前幾天所拍下的照片可見,商場內完全沒人,只有清潔人員在場。

有別於近年逐漸復甦的聯合廣場(Union Square),三藩市中心疫後人流始終不如以往,原因是受到民眾購物方式改變和遠距辦公盛行。許多前租戶以罪案和保安為由離開商場。隨著這座曾是三藩市市中心購物熱點的商場正式歇業,它的命運仍然不明。

不管對建商或城市建築商來說,這是一個夢想成真的難得機會,畢竟這是一處面積6畝的黃金地段。

三藩市中心由三棟建物組成,包括前高級百貨Bloomingdale所在的6層高2.4畝、前Nordstrom店面少於2畝的7層高建物和同樣少於2畝的舊Emporium 8層高商場。

目前為止,外界對這座150萬平方呎的商場未來用途的意見分開兩種︰將它改裝為娛樂及藝術中心、大學校園、賭場或住宅;或把它卸除,重建為住宅大樓或足球場。但大多數研究過該商場的建築師都認為,對這棟歷史悠久、擁有102呎寬玻璃和鋼結構圓形大廳的Emporium商場進行可適性再利用(adaptive reuse),或者利用前Bloomingdale’s和Nordstrom建物部份空間進行住宅或酒店混合用途。

有建築師認為穹頂需要保留,但大部份人支持將它從五樓移至2006年翻修前建物入口處的高度。建築事務所Skidmore Owings & Merrill設計合夥人Leo Chow說︰「我認為保留歷史悠久的外立面,將穹頂恢復到原來高度,其餘部份就要拆除。」

不管未來命運如何,這座見證零售業輝煌歷史的商場如今成為三藩市市居民的集體回憶,只能在回憶中懷緬它的過去。▍本報訊 ▍

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三藩市中心(San Francisco Centre)正式吹熄燈號。NBC電視畫面