由美化華埠行動委員會（Be Chinatown）聯合三藩市樓檢局（DBI）等多個市府部門舉辦的遮陽蓬與安全門合法化工作坊，20日在中華總會館結束。活動自去年12月啟動以來，協助超過50家華埠商戶完成相關登記與申報，為地鋪業主提供一站式指導，避免因違規而面臨罰款或執法行動。

美化華埠行動委員會行政總裁勞微笑感謝市府部門、義工及專業人士過去數周協助商戶完成申請表格、提供現場諮詢，並為小商戶解答繁複的許可流程問題。

勞微笑表示，華埠不少商戶多年來因語言障礙、資訊不對稱或對法規理解有限，導致遮陽蓬、鐵閘或安全門未能按規定申報。部分業主甚至在出售商鋪時才發現相關設施需符合政府要求，否則無法順利交易。

她舉例，一名華埠業主因準備出售物業而被要求完成遮陽蓬與安全門的合法化程序，但多次前往不同部門仍未解決，直至參加工作坊後，才在市府人員協助下釐清流程，順利展開申報。「找到正確的方向非常重要，否則商戶會在不同部門之間來回奔波，既浪費時間，也影響生意。」勞微笑說。

樓檢局官員表示，有需要的商戶可透過官方網站sfdbi.org或前往市府大樓 49 South Van Ness Ave, Suite 200諮詢與登記，市府仍會持續提供協助。

樓檢局負責審批全市建築工程計劃、發放許可證、並確保所有建築符合安全與住房法規。官員強調，合法化程序並非懲罰性措施，而是為確保公共安全、減少火災風險、並協助商戶避免未來因違規而承擔更高成本。

市府亦向商戶說明最新政策。對於2023年8月20日之前已安裝的現有店面安全門，業主在申請合法化時不再需要提交圖面、結構計算或安裝細節，大幅減輕商戶負擔。取而代之的是，業主需提交：建築改建許可證（Building Permit）、業主披露（Owner Disclosure）或承包商聲明（Contractor Statement）、一份自我證明安全門符合加州建築規範（California Building Code）的宣誓書（內容涵蓋操作方式、出口要求、結構安全與設計要素）。

市府提醒，相關規劃、建築與消防要求，以及自我認證宣誓書，均可在官方手冊與分步指南網頁查閱。

除安全門與遮陽蓬政策外，市府亦向商戶介紹7月1日正式生效的重要新法規，正在進行大規模翻修的建築物，需從燃氣服務轉換為電力服務，以配合城市減碳與安全政策。

新法存在若干例外情況，包括：技術上不可行的項目、商業廚房（Commercial Kitchens）、適應性再利用（Adaptive Reuse）項目、100%可負擔房屋項目（其合規期限將採交錯方式處理）。

華埠作為三藩市歷史最悠久的商業區之一，許多店面建築年代久遠，設施更新與法規適應成為商戶經營的重要課題。美化華埠行動委員會表示，未來將持續與市府合作，協助商戶了解政策變化，並提供語言支援與申請指導。本報記者黃偉江三藩市報道