市中心空置商場 或變身數據中心

2026 年 10 月 20 日

位於市中心的三藩市中心商場人去樓空,前途未卜。美聯社資料圖片

本報訊

位於三藩市市中心的原「三藩市商場」(San Francisco Centre)因人流銳減導致租戶相繼出走,今年初關閉至今,廣受各界關注,如今有投資公司對這座位處黃金地段的物業打主意。

《三藩市紀事報》獨家取得三藩市市府紀錄報道,馬里蘭州開發顧問公司KG Growth Partners今年6月透過電郵向市府查詢關於數據中心許可證資料,透露該公司正就市場街845號與一家不具名的潛在買家進行接洽。該地址是三藩市中心的35萬平方呎部份,前身是高檔百貨布魯明黛(Bloomingdale’s)。

報道指,截至本月16日,市府尚未收到任何建造數據中心的申請。

反對數據中心的浪潮正席捲全國,又成為下月中期選舉中一大議題之一。市長羅偉上周簽發一項暫停令,禁止市府核准新數據中心申請為期45天,讓市府人員研究數據中心的影響和制定相關法規。

KG執行長克里格(Jared Krieger)回應表示該公司不會評論「正在進行中的交易」,但強調其專案未涉及「建造傳統城郊伺服器機房」。

克里格指這項專案屬改造工程,將地面和面向公眾的樓層維持開放,上層和建築後方區域則用於技術設施之用」。他解釋,他們的客戶與一間知名AI公司開發包括布魯明黛在內的三藩市中心部份成為由AI管控的居住空間,擬議設施採用的「AI專利設計將有效調配資源,例如將水資源用於屋頂花園,然後捐給致力解決糧食短缺的非牟利組織,供臨時收容所之用」。

除了公眾反彈可能導致市政廳的反對外,這項專案恐面對無數障礙,包括與KG合作的公司能否完成收購商場和上址能否提供數據中心所需電力和其他資源。

羅偉對市中心的願景是人們可以工作、居住、玩樂和學習的地方。即使是混合式設施,但在市場街與米慎區之間建造數據中心恐破壞與這種願景背道而馳。

但三藩市中心早已成為市中心「市容毒瘤」,也是其疫後無法復甦的寫照。今年稍早原本有買家收購商場,但交易最終告吹。商場關閉後曾有多種用途建議浮現,包括足夠場或籃球場等。

位於市中心的三藩市中心商場人去樓空,前途未卜。美聯社資料圖片
位於市中心的三藩市中心商場人去樓空,前途未卜。美聯社資料圖片
曾經人頭湧湧的三藩市市中心商場。美聯社資料圖片
曾經人頭湧湧的三藩市市中心商場。美聯社資料圖片