根據房地產數據公司ATTOM的最新報告，美國民眾拖欠按揭貸款的情況正在加劇，導致房屋被收回的數量顯著增加。數據顯示，2026年8月貸款機構收回的房產數量較去年同期大幅增長42%。
在各州中，德州是受影響最嚴重的地區，其止贖完成（REO）的房產數量遠超其他州份，位居全國之首。
- 止贖完成量：2026年8月，全美共有5,794處房產被收回，按年增長42%，按月增長22%。
- 止贖文件總數：共有40,277處房產收到止贖文件，按年增長13%。
- 德州情況：以1,835處被收回房產位居全國第一，遠高於第二名的加州（589處）。
- 止贖率最高州份：南卡羅來納州止贖率最高，每1,547個住房單位中就有一個收到文件。
德州首當其衝 全國止贖活動升溫
房地產數據公司ATTOM發布的2026年8月美國止贖市場報告指出，貸款機構通過完成止贖程序（REO）收回了5,794處美國房產。其中，德州以1,835處REO房產成為受影響最嚴重的州份，其次是加利福尼亞州（589處）、北卡羅來納州（356處）、亞利桑那州（296處）和阿拉巴馬州（286處）。報告亦顯示，全美共有40,277處房產收到止贖文件，包括違約通知、預定拍賣或銀行收回，較去年同期增加13%。
南卡羅來納州止贖率居冠
ATTOM行政總裁羅布·巴伯（Rob Barber）表示：「8月的數據顯示，止贖活動持續高於去年同期水平，特別是在完成止贖方面，出現了顯著的年度增長。」他補充說，儘管部分業主面臨財務挑戰，但整體止贖數量仍遠低於歷史常態。報告還發現，2026年8月全國平均每3,569個住房單位中就有一個收到止贖文件。若按止贖率計算，南卡羅來納州位居全國最高，每1,547個住房單位中就有一個收到文件。內華達州（每1,920戶有一戶）和佛羅里達州（每2,397戶有一戶）緊隨其後，而德州和馬里蘭州也位列前五名。
來源：firstformoney.com
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