三藩市有意對數據中心申請加以限制之際，東灣一家鮮為人知並一直尋求建造數據中心的房地產公司，據報看上三藩市濱水區內碩果僅存的最大私人工業用地。
《三藩市紀事報》報道，這家房地產公司叫做Nestory Park Capital，2024年底於東灣愛索布倫（El Sobrante）成立，宣布雄心勃勃的使命，為大型科技公司租戶將未充分利用的物業改造成數據中心。
這家由房地產公司Flair Diversified Properties創辦人佛萊厄蒂（David Flaherty）領導的公司，其官網列出一個佔地16萬平方呎的三藩市旗艦項目，該項目位於一處未公開的1.6畝土地上。
但根據公共紀錄，Nestory Park Capital代表和其說客海沃德（Boe Hayward）與市長辦房屋及經濟發展主任西格爾（Ned Segal）會面，為密歇根街（Michigan St.）1215號討論申請許可證。
這片4畝土地屬於當地少見的大型未開發工業用地。當地餘下的開發機會，不是面積細小的土地，就是目前使用中的工業用地或位於三藩市港務局屬下土地上。
該片土地面向海灣，與位於大通球場與米慎岩（Mission Rock）混合式商業園區以南的原Dogpatch發電廠29畝大型重建計劃僅距離一個街區。消息人士向《紀事報》透露，目前想法是一個承租戶進駐該片土地，並在現場設置辦公空間。
Nestory Park與市府官員會面之際，市府官員對包括數據中心等市內項目許可證正核准提出暫緩審查的建議。根據《紀事報》取得的電郵，西格爾上周規委員會研究應納入哪些「標準與考量因素」，作為市府評估和可能限制數據中心項目提案時的依據，又提到市府未來幾年可能收到越來越多相關查詢。
過去數周，房地產業界人士對濱水區一筆3億5000萬元投資計劃有不同揣測，但沒人能夠確定具體內容或建造地點。
數十年來，密歇根街1215號一直都是知名起重機租賃、重型運輸工具和索具公司Sheedy Drayage所在地，目前仍由該物業的業主營運。本報訊
