黑石推動二級交易 緩解基金贖回壓力

黑石正試圖推動旗下一隻主要房地產基金的二級市場出售交易。此前，高利率環境持續拖累基金回報，並促使投資者尋求贖回。知情人士稱，黑石已與潛在買家就相關交易安排進行溝通，以便讓Blackstone Property Partners（BPP）管理的美國基金部分現有投資者套現退出，該基金資產淨值約110億美元。

基金投資者在二級市場出售份額本不罕見，但知情人士表示，黑石此次在交易安排中的介入程度更深。黑石一直在努力安撫其規模577億的BPP策略投資者，該策略涵蓋多檔基金。加州一家養老金文件顯示，對於將贖回申請控制在特定水準以下的投資者，BPP將管理費下調30%。這些基金近幾個季度已初步顯現業績改善跡象。黑石代表在聲明中表示，美國核心增強型策略出現積極勢頭，得益於數據中心敞口增加以及房地產整體復蘇。