洛杉磯西區退伍軍人住房 每套造價達創紀錄125萬元

一項籌劃已久的退伍軍人事務部西洛杉磯歷史建築13號樓改造計劃終於啟動，該計劃將僅提供24套住房，但預計每套公寓造價高達125萬，很可能創下歷史新高。
《洛杉磯時報》報道，特朗普政府曾一度設想，該座位於美國退伍軍人事務部西洛杉磯龐大園區內、已有97年歷史的廢棄建築將迎來美好未來。
退伍軍人事務部將該座空置建築翻新，但從未公開招標。如今，住房專家表示，加州臭名昭著的高昂稅收抵免融資體系所催生的，可能是迄今為止最昂貴的經濟適用房計畫。
開發商利用免稅債券融資，正將這座兩層建築的上層改建為24套住房單元，預計每套造價高達125萬。
該項目預計總耗資5200萬，其中包括2200萬的退伍軍人事務部資金。開發商「退伍軍人聯盟」（The Veterans Collective）尚未公佈該建築商業部分的規劃，也未透露具體租戶。
退伍軍人事務部表示，主樓層將為重要服務設施，包括餐飲和雜貨、同伴互助中心以及供退伍軍人聚會和社交空間，該部將保留對該空間的控制權和責任。
2016年的一份總體規劃草案將該建築定位為退伍軍人多功能中心，計劃將其改造為自助餐廳。2022年通過最終方案增加會議設施、健身中心、食堂、商店和社區服務活動等細節，並增設了住房。
參與制定2016年規劃草案的退伍軍人團體和倡議者認為，該處住房計畫是臨時附加，目的是為了讓退伍軍人事務部避免承擔翻新建築費用。相反，該部將該建築租賃給一家私人開發商，後者利用低收入住房稅收抵免和私人融資，準備在該地塊上為無家可歸的退伍軍人建造數百套住房。
據報道，圍繞該園區開發的緊張局勢已持續十餘年，曾歷經兩起聯邦法院訴訟，以及最近特朗普總統的行政命令。
因基礎設施升級需要及稅收抵免申請流程緩慢，建築工程進度嚴重滯後，最終導致2022年的一起訴訟。
退伍軍人事務部對該裁決提出上訴。美國第九巡迴上訴法院尚未作出最終裁決。
特朗普2025年的行政命令又要求為來自全國各地的多達六千名退伍軍人建造住房。
退伍軍人權益倡導組織（Vets Advocacy）執行董事奧爾曼(Anthony Allman)強調，需要一個中立流程來了解退伍軍人的意願。

封面圖說：退伍軍人事務部位於西洛杉磯歷史悠久的13號建築。洛杉磯時報