OpenAI再次將目光投向三藩市米慎灣，這家快速成長的人工智能（AI）公司，即便在三藩市大部分商業房地產市場持續低迷之際，仍然擴大在該市的布局。
《三藩市紀事報報道》，知情人士透露，ChatGPT的開發商OpenAI正在洽談轉租位於1800 Owens St.的Dropbox舊總部，面積約為20萬至25萬平方呎。若達成交易，OpenAI在米慎灣的辦公室總面積將達到100萬平方呎左右，進一步鞏固該區作為其在地營運中心的地位。
一位消息人士稱，這項潛在租賃案最早由《三藩市商業時報》（San Francisco Business Times）披露，已經醞釀數月，但尚未最終敲定。
消息人士表示，外界傳出OpenAI也在考慮位於455 Mission Bay Blvd.的另一處潛在擴張地點，並曾評估過該物件，但目前尚未確認任何一筆交易已完成。該公司是否計劃同時入駐1800 Owens St.與455 Mission Bay Blvd.，或是在兩地之間進行抉擇，至今仍不明朗。
自2023年以來，該公司便在米慎灣迅速擴張辦公空間，起初是向Uber Technologies轉租位於Third Street的兩棟大樓，總面積接近50萬平方呎。當時，三藩市自2018年以來還沒有達成過如此規模的辦公室租賃交易。
不到一年後，OpenAI再租下位於550 Terry A. Francois Blvd.的整棟大樓，面積達31萬5000平方呎，創下2024年三藩市最大型的辦公大樓租賃交易之一。
1800 Owens St.的辦公樓面積約75萬平方呎，距離OpenAI的目前辦公室約半哩。Dropbox曾經使用整棟大樓，但在疫情期間大幅縮減辦公空間，將其中一大部分轉租出去，並在那幾年引入許多租戶。本報訊
