州長紐森在州情咨文中大力炮轟大型投資公司奪走加州人民的買房機會，推高加州房租，呼籲州議會立法限制這種投資行為，與總統特朗普日前在社交媒體上發帖的論點一致。
《沙加緬度蜂報》報道，紐森發表州情咨文時毫無保留地抨擊這些大型投資公司，「我認為任由曼哈頓私募公司成為加州城市的最大房東之一是一種羞恥的事」，希望府會合作，打擊這種「壟斷行為」、加強問責和為基層家庭創造公平的競爭環境。紐森解釋，此舉意味「更多監督和執法」，有可能改變加州部份稅法，方可進行。
紐森的建議針對的是大型投資公司大量收購房屋後出租，此做法遭到不少批評，認為推高房價，使首次置產者更難成功。此投資策略從近20年前的經濟大衰退時出現，當時全國許多房屋因房價大跌而被法拍。
但大型投資公司持有的房屋數目僅佔全國一小部份，引發外界質疑限制未必能改善房屋負擔能力。華府智庫「城市土地研究所」（Urban Land Institute）2021年一份報告指出，大型投資公司僅持有全國3%獨立屋。
州議會目前正在審議一份擬限制投資者持屋比例的法案，去年2月由州眾議員李天明（Alex Lee）提出，AB1240法案擬禁止企業收購超過1,000棟獨立屋和出租任何物業。違反的相關企業可面臨州檢察長辦公室提告、罰鍰和被下令出售物業。法案已獲州眾院通過，尚待州參院審議。
紐森這項建議罕有與總統特朗普同一陣線。後者本周在社交平台發文稱計劃「馬上採取行動禁止大型機構投資者購買更多獨立屋，我將要求國會為此立法」。本報訊
