根據一項地產調查報告,全市五區中,史丹頓島是紐約市最適合家庭居住的行政區,島上有五個社區躋身全市已婚夫婦擁有住房比例最高的社區之列。
根據房地產數據分析機構 Property Shark 的最新分析,史島的康科德(Concord)、查爾斯頓(Charleston)、燈塔山(Lighthouse Hill)、普萊森特普萊恩斯(Pleasant Plains)和灣台(Bay Terrace)均位列紐約市「傳統家庭擁有率最高」的前十大社區之中。
報告指出,史島仍然是該市住房擁有模式最傳統的區域,已婚夫婦家庭佔據了自住房屋所有權的 60%,這一比例在全市各行政區中最高,且與全美平均水平持平。
該報告將康科德(第 2 名)、查爾斯頓(第 3 名)、燈塔山(第 7 名)、普萊森特普萊恩斯(第 8 名)和灣台(第 9 名)列為已婚夫婦家庭主導住房所有權的頂級社區,這些社區中已婚夫婦佔業主總數的比例約為 72% 至 75%。
在紐約市其他區,皇后區的房屋擁有情況與全市整體格局高度相似,其中「已婚夫婦家庭」佔該區業主總數的53%。該區的一個顯著特徵是,35至64歲年齡層的已婚夫婦家庭擁有極高的住房持有率,佔該區住房總數的31%。這進一步凸顯了皇后區作為中老年家庭在不離開本市前提下購屋置業的首選之地。
布碌崙區的「非家庭業主」(即非已婚夫婦家庭的業主)佔比為29%,低於全市平均水平;同時,該區「已婚夫婦業主」的比例為53%,略高於全市平均水平。這表明該區的住房所有權仍主要掌握在已婚夫婦手中。
而曼哈頓是唯一一個「非家庭業主」數量超過「已婚夫婦家庭業主」的行政區,前者佔48%,後者為45%;這一非家庭業主的比例遠高於全國27%的水平。在該區,老年非家庭業主的佔比極高,超過了其他任何行政區:65歲以上的非家庭業主擁有曼哈頓五分之一的住房。
包括說,這一現像不僅挑戰了人們對當今曼哈頓典型業主的固有印象,也反映出大量老年居民選擇在合作公寓(co-ops)和共管公寓(condos)中原址養老。此外,曼哈頓由男性主導的家庭僅佔業主總數的1.5%,由女性主導的家庭佔6.3%;這兩個比例均為全市各行政區中的最低值。
而布朗士區在非傳統家庭住房擁有方面遙遙領先,由女性主導的家庭擁有了20%的自住住房,這一比例是全國平均水平的兩倍。同時,由男性戶主領導的家庭佔該行政區房主的9%,這一比例是美國平均的兩倍以上。本報記者林意善紐約報道

