灣區可能沒有人在發展亞洲購物中心方面比澳門出生的房地產公司GD Commercial共創人陸慶華（John Luk）做得更多。50年前從香港移民灣區的他從護士搖身一變成為商場大亨，憑藉堅持不懈的個性和獨到眼光，為南灣帶來充滿亞洲文化的知名零售店和餐飲。
75歲的陸慶華日前在苗必達廣場（Milpitas Square）五月花酒家接受灣區新聞集團專訪。他17歲於香港高中畢業後，加入公立醫院投身護士行列，迅速晉身管理層，憑此成功申請美國簽證，1975年26歲時來美。
陸慶華憶述，當時在聖他克拉凱薩醫院面試時被問到英語並非其母語，能否處理急診室時，他回應面試官請對方安排他夜班測試他，結果2年內順利升為護士長。他自認這種堅持不懈的態度不僅令他在護理行業上取得成功，轉投房地產行業後也有幫助。
曾任苗必達市府規劃官員的陸慶華解釋，在居住苗必達40多年來，他見證社區轉變，吸引越來越多亞裔，卻缺乏亞洲式聚會地點或超市，他注意到苗必達廣場位於237與880號公路交流道這處黃金位置，距離辛尼維爾（Sunnyvale）和北聖荷西不遠，認為那裡大有可為。
1993年，陸慶華與人合資成立GD Commercial，他形容基本上從零開始，努力從洛杉磯引進大華超市，並投資300萬元翻修商場，打下基礎。鑑於當時當地缺乏華人酒家，不少南灣居民需驅車北上三藩市，陸慶華看到商機，開設五月花酒家，如今成為著名餐飲品牌之一，連三藩市人也慕名而來。
苗必達商場目前有超過30家亞洲餐廳，是灣區首個亞裔為主的商場之一。之後他先後翻修菲蒙（Fremont）和紐域（Newark）多座商場，再次引進大華和重新招商，提升商場格局。
對於租戶挑選，陸慶華表示他一定親身前往試菜，若發現潛在租戶，他會堅定不移遊說對方合作。
苗必達廣場等項目的成功有助陸慶華吸引非華裔和灣區其他城市的客源，他稱注意到亞洲餐廳和超市的客人已經多元化，有助改變亞洲式商場的形態，迎合各式各樣的客人。本報訊
