第二居所稅錯誤洩屋主資訊 史島區長率民示威抗議

2026 年 8 月 5 日

史丹頓島區長區長福塞拉(Vito Fossella)週一(3日)率領數十名島民、社區領袖及律師一同舉行集會反對市政府公佈一份房產業主數據庫。群眾示威針對一份與新的「第二居所稅」(pied-à-terre tax)相關的數據庫;居民們認為,該數據庫錯誤地將許多房主列入其中。

據報道,這份包含近95萬個房產記錄的資料庫,是針對第二居所和投資性房產實施的一項新稅收計畫的一部分。根據該計劃,如果房主在紐約市以外另有主要居所,那麼對於估值超過500萬美元的獨棟至三戶住宅,或估值超過100萬美元的共管公寓(Condominiums)及合作公寓(co-ops)將徵收年度附加稅。

福塞拉在集會上對人群表示,此舉關乎保護那些多年辛勤工作、在斯塔滕島購房並安家立業的房主。「這不僅僅關乎我,更關乎你們,我們在此團結一致——斯塔滕島的民眾、熱愛這個國家的人們,以及所有憑藉自身努力擁有家園的人們,我們要大聲疾呼:受夠了,不能再這樣下去了。」

福塞拉指出,這份名單遠遠超出了其既定用途,將許多不符合相關標準的普通房主也囊括在內。這項措施本意是針對那些不住在本地、卻擁有價值百萬美元及以上公寓或價值500萬美元及以上獨棟住宅的外地業主,但現在,你們也被歸入其中了。

來自「北岸利治蒙港聯盟」(Port Richmond North Shore Alliance)的邦維亞焦(Mario Buonviaggio)表示,這一問題影響了史島各地的社區,包括利治蒙港(Port Richmond);名單上的一些居民既有長期在此安家的房主,也有正在努力建立新生活的移民。「這不再是南北之分的問題,這是一個整體的島嶼。」

市長馬姆達尼曾指出,市府理解紐約人的擔憂,尤其是涉及新稅種的時候,眾所周知,新稅種往往帶來的疑問多於答案。市府最近將業主申請稅收豁免的截止日期延長至9月18日。對於未能在9月截止日期前提出異議的業主,在正式徵稅之前,仍有時間向稅務委員會提出申訴,截止期限為隔年3月。

市長說:我依然堅信,針對『第二居所』徵收的附加稅每年將帶來5億美元的收入;這項稅收至關重要,因為它能確保我們的街道更整潔、城市更安全,並為學校提供更有力的支持。

本報記者林意善紐約報道