舊公屋氣窗圍封工程啟動 房署:為符消防條例 涉53屋邨13.6萬單位

2026 年 7 月 30 日

舊公屋氣窗圍封工程啟動 房署:為符消防條例 涉53屋邨13.6萬單位

香港房屋署因應《消防安全(建築物)條例》要求,正為逾50年樓齡的舊式公共屋邨單位進行氣窗圍封工程。這項涉及53條屋邨及13.6萬個單位的政策,旨在提升消防安全標準,分隔走廊與逃生通道,防止火勢及濃煙蔓延,但同時引發了居民對室內空氣流通的關注。

本文核心內容:

  • 房署根據《消防安全(建築物)條例》(第572章),為1987年或之前落成的公屋單位進行面向走廊的百葉氣窗圍封工程。
  • 工程涉及53條公共屋邨,約240座樓宇,受影響單位達13.6萬個。
  • 每戶的氣窗圍封工程一般需時3日,且無需進入住戶單位內進行。
  • 政策旨在解決舊式公屋公共走廊與逃生樓梯因氣窗而缺乏有效分隔的問題。

居民反應兩極:安全與通風的取捨

有居住於半世紀樓齡公屋的街坊發現,鄰居遷出後,其單位大門旁高處的氣窗隨即被白色木板圍封,坦言感到「有啲唔慣」。對於這項改動,居民及網民意見分歧。部分人擔心氣窗被封後會影響單位空氣流通,認為「空氣流通會差啲」、「封了冇空氣入屋」。另一方面,亦有聲音支持圍封,認為「封咗就比較靜」、「封左安全好多」,並指出可防止陌生人從走廊伸手入屋。

房署澄清:屬全邨政策 非個別決定

有網民誤以為封窗是租戶的個人決定。事實上,此為房屋署的統一政策。房署早於2024年下旬已宣佈相關工程,原因是面向走廊的百葉窗(氣窗)被認為未能有效阻止煙霧或火焰蔓延,令舊式公屋的公共走廊與逃生樓梯沒有足夠分隔,構成消防安全隱患,因此需要進行圍封。葵涌西區議員黃俊揚亦證實了工程的安排與時長。