涉非法改建4臥為10房華裔夫婦被控30項罪

2026 年 7 月 25 日

一對華裔夫婦把一棟4臥室住宅非法改建成10間房出租給石溪大學學生,被控告違反30項法規。

紐約州公立長島石溪(Stony Brook)大學所在的布魯克海文鎮(Brookhaven),一場火災揭露石溪大學校外非法學生宿舍安全隱患,房屋如同一個死亡陷阱,一對華裔夫婦把原本是4臥室房屋非法改建為 10間房出租被捕,被控違反布魯克海文鎮30項法規,若罪名成立,將面臨最高43.6萬美元的罰款和最高90天的監禁。

涉案的華裔夫婦林胡安(Juan Lin,音譯)與劉興濤(Liu Xingtao音譯 ),被控在不安全的環境下出租給十幾名學生。檢方稱,這些隱患包括臥室門上安裝了防盜鎖、缺乏合適的出口、未經批准的睡眠區域以及煙霧偵測器數量不足。林胡安與劉興濤在布魯克海文鎮法院通過代表律師否認所有控罪,拒絕發表任何評論。法官把案件押後至8月20日再審。

根據官方消息,涉案的華裔夫婦,其中一名被告先前曾因無有效出租許可證經營同一房產而被定罪,因此多項指控被升級為二次犯罪。

布魯克海文鎮高級助理律師約翰·勞斯表示,有些房東會利用和剝削低收入人群,在這個案例中,他們的目標是學生。他們每人每月要花700到950美元住在這個『死亡陷阱』裡。

布魯克海文鎮鎮長丹·帕尼科(Brookhaven Town Supervisor Dan Panico)說,今年七月初,一場火災導致石溪一處住宅發生非法居住,位於塞勒姆大道19號的這棟四房獨棟住宅,原本是四臥室的房子,後來被改造成了十間房間的公寓。調查發現該住宅存在可能危及生命的非法居住場所。據鎮政府稱,共有12人居住在這棟校外住宅中,其中大部分是石溪大學的學生。調查人員在屋內發現了18張床墊,顯示可能有更多人居住在該房產。

布魯克海文鎮政府檢查人員在地下室、一樓、二樓和閣樓都發現了臥室,許多房間都單獨編號並鎖上了門。

他們還發現了其他安全隱患,包括未經批准的睡眠區、缺少的煙霧探測器、裸露的電箱、大面積的違章建築,以及多個臥室缺少必要的緊急出口,而這一切都發生在沒有有效的城鎮租賃許可證的情況下。

石溪大學強調維護學生安首要任務

石溪大學官員在一份聲明:「超過10500名學生居住在石溪大學校園內,他們的安全和福祉是我們的首要任務。對於選擇校外居住的學生,學校會提供指導和資源,幫助學生找到安全合法的住所,並鼓勵他們在尋找出租房時使用我們的校外住宿服務。」本報記者陳裕光紐約報道

一對華裔夫婦把一棟4臥室住宅非法改建成10間房出租給石溪大學學生,被控告違反30項法規。
一對華裔夫婦把一棟4臥室住宅非法改建成10間房出租給石溪大學學生,被控告違反30項法規。
林胡安與劉興濤在長島布魯克海文鎮法院庭訊,全部否認控罪。
林胡安與劉興濤在長島布魯克海文鎮法院庭訊,全部否認控罪。