「每日新聞」(Daily News)結合6月份第一社區委員會上土木工程師的分析，12日以社論方式探討華埠社區監獄面臨的風險，呼籲市長重新評估。
紐約市耗資約160億美元推動的「四區監獄計劃」（Borough-Based Jails Program）已歷經三任市長，但一份於亞當斯政府卸任前完成的最新工程報告，再次引發曼哈頓華埠新監獄工程的安全爭議。有建築專家指出，最新地質工程分析顯示，白街（124-125 White Street）監獄工地存在可能危及周邊歷史建築的重大地基風險，呼籲市長曼達尼（Mamdani）暫停工程，重新檢討選址。
這份長達558頁的地質工程報告由工程顧問公司Langan完成，日期為2025年9月26日。報告分析指出，華埠監獄基地位於曼哈頓早期天然湖泊「Collect Pond」舊址，地下結構極為複雜，包括大量人工填土、有機湖泥、軟黏土、砂礫層及深約100呎才出現的基岩，而地下水位幾乎與地表齊平，施工難度遠高於一般建築基地。
擁有35年以上下曼哈頓執業經驗的建築師表示，閱讀報告後對工程風險深感憂慮，如此重要的內容至今幾乎未受到社會關注。
根據規劃，新監獄將興建於白街124至125號，高16層、約295呎，完工後預計成為全球最高監獄，也是四區監獄計劃中規模最大、爭議最多的設施。該工程原為2017年白思豪政府推動，以取代雷克島監獄（Rikers Island），但八年來工程嚴重延誤，原訂2027年完成的目標普遍被認為難以實現。
報告指出，施工將先在基地四周打設深入基岩的混凝土連續樁牆，形成密閉的地下圍護結構，再抽排地下水並向下開挖約27呎，最後興建永久地下結構。然而，Langan坦言，類似工程常因樁體接縫滲漏及基岩裂縫導致地下水持續流入，不僅增加施工難度，也可能影響周邊地層穩定。
更令人關切的是，施工期間持續抽水將使基地外圍地下水位下降，導致土壤收縮沉陷，鄰近建築物可能因此產生永久性沉降。報告特別指出，以木樁作基礎的老舊建築最容易受影響，地下水下降後木樁暴露於空氣中，將加速腐朽，增加建物受損風險。
報告亦預期施工期間將遭遇大量地下障礙，包括舊建築地基、廢棄樁柱、拆除廢料、巨石及基岩裂縫等，均可能影響工程進度與施工方式。
此外，報告內容也揭露一項矛盾。工程允許圍護牆於施工期間向內位移最多兩吋，但紐約市現行政策規定，鄰近歷史建築物容許位移僅四分之一吋。工程圍牆變形造成的地層沉降影響範圍約可延伸至90呎，涵蓋華埠及小義大利歷史街區、曼哈頓刑事法院及第31消防分隊等多座歷史建築。評論者質疑，市府至今未公開說明，將如何兼顧工程容許位移與歷史建築保護標準。
文章進一步回顧，該地塊歷史上已三度因地基問題遭遇重大困難。1838年興建的舊「Tombs監獄」因結構不穩最終遭拆除；1928年興建中央街(80 Centre Street)辦公大樓時，也因挖掘至Collect Pond遺留沼澤地層，被迫重新設計基礎；1939年建成、如今已拆除的曼哈頓拘留中心，同樣因地基問題造成工程延誤、訴訟及長年抽水維護。評論認為，如今市府正準備展開第四次、也是歷來最深的大規模開挖，歷史教訓不容忽視。
文章指出，是否關閉雷克島監獄及刑事司法改革方向固然可以討論，但真正的問題在於，若施工導致周邊建築受損，勢必衍生多年訴訟、龐大修復費用及進一步工程延誤，令早已超支的監獄計劃承受更沉重負擔。
該社論呼籲，馬姆達尼市長仍有機會暫停白街監獄工程，要求市議會根據最新工程報告重新檢討2019年的選址決定。此舉並非放棄關閉雷克島監獄的目標，而是承認華埠白街基地因特殊地質條件，並非興建大型監獄的合適地點。
文章最後強調，真正負責任的做法不是減少開挖，而是全面暫停工程，在投入更多公共資金之前重新評估，以免紐約市第四次在同一街區重蹈歷史覆轍，並付出更高昂的代價。本報記者周靜然紐約報道
