國會兩黨通過的《21世紀住房之路法案》，10日午夜過後，在未經特朗普總統簽署的情況下生效。據悉，特朗普拒絕簽署該法案的原因是他力推的選民身分證法案進展甚微。他在社交媒體上發文表示，「我不會簽署這項已獲國會全面批准並送交白宮的住房法案，以抗議參議院無力通過《拯救美國法案》。」
綜合美聯社、《紐約時報》報道，特朗普此舉僅有象徵意義。他原本有10天時間（10日為最後期限）簽署、否決或允許該法案未經簽署生效。除非他否決法案，否則即使沒有他的簽署，《21世紀住房之路法案》（The 21st Century ROAD to Housing Act ）也將在午夜生效。
在中期選舉年，此舉加劇了他與國會共和黨人的緊張關係，阻礙了他們解決選民關注的通脹問題的努力。不過特朗普並未表示會否決法案，外界也普遍預期他不會這樣做。
該法案是幾十年來聯邦政府為解決住房負擔能力問題採取的最廣泛的措施。白宮經濟學家今年稍早估計，全美住房缺口高達1000萬套，房價飆升使許多購屋者望而卻步。全國房地產經紀人協會9日表示，6月房屋銷售價格中位數年增1.8%，達到44萬零600元，創下自1999年有紀錄以來的歷史新高。
法案調整了一系列聯邦條款，簡化環境評估流程，加快房屋建造速度，降低住房建設成本，但並未解決建築工人短缺、保險成本上漲、租屋與購屋者薪資成長率跟不上等問題。儘管如此，它已獲得房地產業和住房權益倡導者的支持。
法案中包含一項旨在贏得特朗普支持的條款：限制投資者大量購買獨棟住宅。這是特朗普試圖透過行政令解決的問題，也是法案談判中最大的爭議點之一。法案通過後，特朗普卻很少談到它，強調降低成本最有效的方法是降低利率。
該案在參院以85票贊成、5票反對獲得通過，在眾院以358票贊成、32票反對獲得批准。
這在兩極分化的國會實屬罕見。但特朗普稱該案「令人昏昏欲睡」，與要求所有選民出示公民身分證明的法案相比，「無關緊要」。
6月24日，就在國會大廈原定的簽署儀式開始前不久，特朗普突然宣佈，在議員們通過《拯救美國法案》前，他不會批准住房法案，令共和黨議員們大感意外。
眾院議長約翰遜（Mike Johnson）在向白宮提交住房法案後表示，他曾告訴特朗普，應該「用你最粗的黑色馬克筆，在上面簽個大大的名字」。約翰遜稱：「我希望他能簽署。即使他不簽，它仍然是法律。我們仍然會慶祝。」
雖然多數共和黨人支持選民身分驗證要求，但沒有足夠票數推動特朗普想要的法案通過。
總統選擇讓該法案未經他明確批准就生效，令國會共和黨人失去了向選民證明自己正在解決住房負擔能力問題的機會。民主黨人則借機批評。參院民主黨領袖舒默（Chuck Schumer ）發文稱：「他的優先事項再清楚不過了：增加家庭負擔，鞏固自身權力。」本報訊
