聖荷西地區房地產詐騙案件近年大幅增加，專家提醒居民購屋時需提高警覺。
聖他克拉縣房地產經紀人協會傳訊總監Jeff Chavolla向本報記者表示，詐騙集團利用假造文件、冒充身分或釣魚郵件，企圖竊取房產所有權或交易資金，嚴重威脅民眾財產安全。
Chavolla指出，最常見的兩種詐騙手法為「標題欺詐」（Title Fraud，又稱地契盜竊）與「電匯詐騙」（Wire Fraud）。標題欺詐是指犯罪分子偽造文件，非法轉移房產所有權；電匯詐騙則是在交易過程中攔截買家或賣家的資金。他舉例，一名近期受害的購屋者就在成交前幾天收到看似來自產權公司的例行郵件，內含匯款指示，結果資金被轉入詐騙帳戶。
Chavolla強調，詐騙集團常監控交易流程，等待時機發動攻擊。「一旦資金轉出，就很難追回。」
Chavolla建議民眾採取以下措施來防範房地產詐騙：首先，選擇信譽良好的房地產經紀人和產權公司，共同辨識交易中的可疑跡象。其次，在轉帳或回覆郵件前，務必使用官方驗證電話致電產權公司，親自確認郵件與匯款資訊是否正確。「這看似簡單，卻能有效避免巨額損失，」
聖荷西地區近年房市活躍，也吸引了更多詐騙集團鎖定。Chavolla呼籲購屋者應保持警覺，定期檢查房產所有權紀錄，並避免在未經確認的情況下提供敏感資訊。本報記者王蔚矽谷報道