SpaceX歷史性的首次公開募股(IPO)催生數千名新晉百萬富翁，同時引發一波高端購屋新熱潮，勢必重塑南加州海岸房市，引發公眾對投機性房價飆升和房源更加緊張的擔憂。
《洛杉磯時報》報道，SpaceX的股票於6月12日開始交易，當日融資額高達750億，創辦人馬斯克(Elon Musk)因此成為全球首位萬億富翁。這也是迄今為止規模最大的IPO，是沙烏地阿拉伯國家石油公司沙烏地阿美2019年IPO規模的兩倍多。
投資平台Hill.com執行長本森(Andrew Benson)表示，預計至少有四千名SpaceX現任和前任員工將成為百萬富翁，其中約四百人將獲得一億或以上的收入。
SpaceX的薪酬理念歷來傾向股權而非現金薪酬，該筆意外之財的受益者遠不止於高階主管和工程師，還包括非技術人員、入門級員工，甚至是食堂員工。
由於SpaceX的員工主要集中在105號高速公路以南的霍桑(Hawthorne)，預計購房熱潮將在沙灘遍布的南灣，以及包括威尼斯灘和聖塔莫尼卡在內的「矽灘」科技走廊最為顯著，也可能會出現在洛杉磯其他高檔社區，甚至更遠地方，以第二套房產的形式出現。
地產公司人員韋斯(Cory Weiss)透露，一名SpaceX的買家幾個月來一直關注他在高檔社區布倫特伍德掛牌出售一套3200萬的房產，他坦言多數人的預算在五百萬以上。
南灣房地產經紀人皮隆(Melissa Pilon)在SpaceX上市當日就接到一名SpaceX買家詢問，她預計會接到更多潛在購房者的電話，房價肯定會上漲，但不知道會持續多久。
洛杉磯加大講師、格雷斯萊克顧問公司房地產專家證人哈比比(Paul Habibi)表示，房地產市場可能需要幾個月的時間才能完全感受到SpaceX所帶來的影響。
他預測最顯著的購屋熱潮將會在明年初出現，屆時股票交易的常規鎖定期將於12月全面結束。
哈比比認為，購屋活動將主要集中在南灣，尤其是曼哈頓灘和雷丹度灘，部分交易可能會蔓延至科佛城，甚至波及至橙縣北部。
赫莫薩灘房地產經紀人卡明斯基(Ed Kaminsky)也認為興趣將集中在南灣，他已接到一些潛在買家的諮詢，他們夢想中的房子擁有海景、游泳池和四間或更多臥室，但該規格的房子很難找到，南灣房源可能會很緊張。
房地產經紀人奎薩達(Kristina Quesada)則表示，聖地牙哥縣將迎來一批憑藉SpaceX公司帶來巨額財富而湧入的新買家，這些人多是科技新貴，渴望在海邊購買第二棟房產或度假屋。洛杉磯訊
