第四區市參事王兆倫26日提出新法案，建議將三藩市住宅可居住房間（habitable rooms）的最低天花板高度，由現行7呎6吋下調至與加州建築法一致的7呎，希望移除屋主興建或合法化附屬居住單元（ADU）及姻親單位（in-law unit）的障礙，預計可讓全市數以千計現有後屋符合合法資格，同時維持所有健康、安全及消防標準。
王兆倫表示，法案表面上只是調整6吋高度，但真正關乎的是居民的居住機會。他分享自己的成長經歷指出，自己童年在日落區的姻親單位長大，父親是工會酒店員工，正因有價格較可負擔的姻親單位，一家人才得以留在喜愛的社區生活。他說，這段經歷令他深刻體會，姻親單位和附屬住宅單位並非抽象的住房政策，而是真正讓工薪家庭留在三藩市、長者原居安老，以及屋主增加收入、支援家庭的重要住房選項。王兆倫指出，現行要求多年來一直增加屋主改建及申請合法化的成本，即使住宅已符合州政府的安全標準，仍可能因天花板高度不足而無法取得合法資格，甚至令部分ADU工程在財務上不可行。
住房行動聯盟（Housing Action Coalition）三藩市組織者特納（Witt Turner）表示，6吋差距看似微不足道，卻成為不少屋主改善住宅及增加住房供應的主要障礙。ADU是增加住房最有效工具之一，不必拆遷住戶、不需提高建築高度，也毋須經歷漫長審批程序；法案移除不必要限制，同時保留真正重要的健康與安全標準。
住房行動聯盟指出，不少屋主為了符合三藩市高於州法的要求，需要投入大量工程費用，增加合法化現有住宅的負擔。王兆倫強調，法案不會削弱任何生命安全規定。所有住宅及ADU仍須符合現行建築、消防、結構、電力、供排水、通風、緊急逃生、天然採光等各項法規要求，僅將最低天花板高度與加州標準一致。根據法案內容，除調整最低天花板高度至7呎外，亦將協助屋主合法化現有住宅單位、鼓勵興建更多ADU，支持家庭住房、長者原居安老，以及增加三藩市整體住房供應。法案預計將於未來數周提交市參事會審議。本報記者蘇婕雅三藩市報道
