紐約市的歷史保護區、地標建築往往別具風格，但居住在歷史區的房主如果想改動增建房屋則會受到諸多限制，難上加難。市府昨（25日）推出一系列工具，幫助居住在歷史區內民眾改建增建同時有不影響到歷史區的面貌，以及利用地標建築的可轉讓開發權增加房屋，其中包括互動式地圖、細則說明以及專門團隊為民眾提供指導。
市府表示，新措施旨在讓業主更容易在歷史保護區內興建附屬住宅單元（ADU），以及使用地標建築可轉讓發展權（TDR）制度，在保護歷史建築的同時增加住房。此次推出的工具包括一份可搜尋的互動式地圖，讓業主查詢自己是否可在歷史保護區內增建附屬住宅單元；市府同時發布新的ADU說明資料，詳細列出適用規定和申請要求。針對擁有地標建築的業主，市府亦推出有關地標建築可轉讓發展權的說明文件和詳細申請指南，協助業主更容易透過出售未使用的開發權獲得收入，用於歷史建築的維護和修繕，同時支持周邊地區興建更多住房。
市府指出，這些新資源是市長馬姆達尼「逐街逐區」住房計劃的一部分。該計劃旨在於全市範圍內興建和保存可負擔住房，確保所有社區共同承擔解決住房危機的責任，並包括對可負擔住房、房客保護、建築法規執行及公共房屋的歷史性投資。
為配合市府增加住房供應的目標，地標保護委員會亦正推動新的規則改革。若獲批准，未來在歷史保護區或個別地標建築進行部分改建工程時，將可直接由委員會工作人員審批，而毋須提交委員會公開聽證及全體委員表決，從而縮短申請及審核時間。
互動地圖網址：https://experience.arcgis.com/experience/b0f32b0115ff49e4b5e6f29b2e5f4161/page/Potential-ADUs-in-Historic-Districts?utm_medium=email&utm_name=&utm_source=govdelivery
新版ADU說明：https://www.nyc.gov/assets/lpc/downloads/pdf/pubs/LPC-ADU-Fact-Sheet.pdf?utm_medium=email&utm_name=&utm_source=govdelivery
地標建築可轉讓發展權指導：https://www.nyc.gov/assets/lpc/downloads/pdf/pubs/LPC-TDR-Guidance-for-Applicants.pdf?utm_medium=email&utm_name=&utm_source=govdelivery 本報記者榮筱箐紐約報導