美國參議院週一以85票對5票的壓倒性多數，通過了一項旨在降低住房成本的跨黨派法案。這項名為《21世紀住房之路法案》（21st Century Road to Housing Act）的法案，旨在透過簡化建築審批流程、限制投資者購房等措施來增加住房供應，目前已送交眾議院審議。
本文核心內容：
· 關鍵法案：《21世紀住房之路法案》
· 關鍵目標：降低住房成本、增加供應、限制投資者
· 關鍵人物：參議員蒂姆·斯科特、伊麗莎白·沃倫
· 關鍵票數：參議院以85票對5票通過
在距離11月期中選舉不到五個月之際，兩黨都將解決住房負擔能力問題視為優先事項。新屋建設不足被視為近年來住房成本攀升的關鍵驅動因素。經過數月的艱難談判，參議院週一通過的版本整合了參眾兩院各自提案的內容。
法案內容包含三大重點
該法案的核心內容包括：限制投資者購買房屋，法案禁止已擁有350套或以上房產的投資者購買獨棟住宅，此舉與總統特朗普（Donald Trump）打擊大型投資者的目標一致；其次，法案將豁免部分聯邦許可規定，以簡化新建築的審批流程；最後，法案將授權試點計畫，為房屋裝修和規劃經濟適用房提供補助金。此外，法案還包含擴大組合屋（manufactured homes）的普及和增加抵押貸款可用性的條款。
參議院銀行委員會共和黨主席、在法案通過過程中扮演重要角色的斯科特（Tim Scott）表示：「該法案是多年來為降低成本、擴大住房供應、減少繁文縟節、保護納稅人以及幫助更多美國人實現置業夢想而努力的結果。」
他的民主黨同僚沃倫（Elizabeth Warren）也稱讚道：「歷史性的《21世紀住房之路法案》將透過增加住房供應、降低成本，並首次阻止私募股權公司收購房屋，來解決我們國家的住房危機。」
眾議院民主黨人稱其為「重要一步」
眾議院金融服務委員會的首席民主黨人沃特斯（Maxine Waters）稱該法案是「向前邁出的重要一步，但不是最終目的地」。她表示，國會終於意識到需要優先考慮住房負擔能力，但她呼籲兩院同僚繼續為經濟適用房而努力。
該法案的通過，正值參議院共和黨領導層應對總統特朗普一系列新要求之際。上週，特朗普的干預導致其國家情報總監提名人克萊頓（Jay Clayton）的確認程序脫軌，並連帶阻礙了《外國情報監視法》（FISA）的重新授權。
來源：The Guardian
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