沙加緬度縣批准「上西區計劃」料掀訴訟

2026 年 6 月 19 日

沙加緬度縣批准「上西區計劃」。沙加緬度縣府

經過3個多小時會議,沙加緬度縣參事會最終以5比0通過了長期爭議不斷的「上西區開發計劃」」(Upper Westside Project)。然而,該計劃極可能引發環境訴訟。

作為約75位在會上陳言的民眾之一,盧戈(Carmen Lugo)直言知道縣參事會早已下定決心推進「上西區計劃」,於是象徵性地當場展示了她捐給前沙加緬度市長法戈(Heather Fargo)的一張面額75元的支票,支持起訴。

若該計劃完工,將使納托馬斯(Natomas)以西目前大多空置的非市屬地區新增2萬5000名居民。

規劃主任史密斯(Todd Smith)帶領縣府職員,周二在會議上進行了詳盡的簡報, 闡述了該計劃將如何改造超過1500畝土地。根據規劃文件,該計劃總面積超過2000畝,其中約550畝將保留作為農業緩衝區。其餘土地中,約800畝將用於住宅開發,計劃興建6140戶住宅;另有136.5畝將用於混合用途的商業或就業區,可再增加3216戶住宅。其餘大部分土地則可作為學校、公園或開放空間。

「我們在各類住房供應方面都遠遠落後」,居住在鄰近該開發案的西湖區(Westlake)的縣參事塞納(Phil Serna)一直公開支持該計劃。簡報一開始時,他就敦促史密斯盡量回應過去8年半來針對該計劃的各種疑問。現場發言民眾支持與反對兩派人數各半,每一方發言完畢台下都會響起掌聲。整場會議情緒最高潮來自前市長法戈,她呼籲所有反對者起立,現場約半數民眾站起身。法戈早年曾任代表納托馬斯地區的市議員,2000年代任沙加緬度市長,多年來持續為當地環保發聲。

法戈痛批,當天每位發言者的發言時間僅有一分鐘。「我們認為這整個審查流程完全不公平。」

美國第一修正案聯盟律師洛伊(David Loy)表示,公共部門依法可限制會議發言時長,前提是規則適用於所有人。

Buchalter律所律師格拉(Alicia Guerra)在公眾發言環節中表示,她代表沙加緬度市到場發言,表示縣府未按《布朗法案》規定,完整履行對市政府的公告義務,其團體已提交大量「重要意見」。

在會場外被問及是否可能依據《加州環境品質法》(CEQA)提起訴訟時,格拉回應道:「我們走著瞧。」

相關訴訟依法須在約30天內提出。本報訊

沙加緬度縣批准「上西區計劃」。沙加緬度縣府
沙加緬度縣批准「上西區計劃」。沙加緬度縣府