三藩市可負擔住宅建設持續嚴重滯後。根據市府數據，本住房周期目前僅完成三年目標的34%，可負擔住宅僅佔全市住房供應8.6%，遠低於維也納60%及新加坡80%。全市逾37%租戶面臨租金負擔過重，其中18%需將一半以上收入用於租金，資金缺口估計達數十億元。
三藩市市參事會土地使用及交通委員會8日召開聽證會，審議可負擔住宅資金策略。規劃局、市長住房及社區發展辦公室（MOHCD）及預算與立法分析師辦公室（BLA）作簡報。市參事陳小焱主持聽證會，指出三藩市長期缺乏一致住房策略，「若我們要建設一座人人負擔得起、不讓任何人掉隊的城市，就必須認真投入資源，把事情做好。」
陳小焱詢問MOHCD主任亞當斯（Daniel Adams），為何可負擔住宅開發動輒需時七年。亞當斯表示，建築施工本身約需兩年，其餘時間主要花費在等待州府融資審批，「最大的障礙是項目排隊等候州府資金來源」。他指出，州府正整合住房融資機構，未來有望縮短時間。規劃局代表Lisa Chen指出，目前缺少21200個單位。
市參事梅義加（Myrna Melgar）提出住房信託基金憲章修正案，擬將年度撥款由5,000萬元增至1.25億元，30年內可累計籌集逾30億元。亞當斯表示，若以此發行債券，將有助擴大建設規模。
BLA政策分析主任布魯梭（Fred Brousseau）指出，填補可負擔住宅缺口需約179億元城市補貼，相當於每年約29億元。他建議設立循環貸款基金、聯合權力機構、信託契約及市立銀行等融資工具，其中循環貸款基金最可行，最快一至兩年可見成效。本報記者陳程威三藩市報道
