市議長朱曼寧昨（11日）宣佈一項圖書館改住房的可負擔房屋新方案，呼籲市政府投資6000萬，將首批三個圖書館改建成可負擔房屋。議會并根據各地區情況選定三個首批改建的圖書館，其中包括皇后區陽邊（Sunnyside）圖書館。
這項新方案提議利用老舊圖書館用地興建可負擔住房，同時重建現有圖書館設施。市議會呼籲市府在新財政年度預算中撥款6000萬元資本資金，率先推動三個圖書館改建項目，預計可新增數百個可負擔住房單位。
根據方案，首批改建項目涵蓋紐約市三大公共圖書館系統各一間分館，包括布朗士區的Parkchester圖書館、布碌崙的Marcy圖書館，以及皇后區陽邊圖書館。三個項目將採用「圖書館加住房」模式，在重建現代化圖書館的同時，於建築上方興建100%可負擔住房。
朱曼寧表示，紐約正同時面臨住房短缺和公共設施老化兩大挑戰，市議會提出的方案旨在一舉解決兩項問題。她指出，透過更新老舊圖書館並增加可負擔住房供應，不僅能改善社區公共服務，也有助於讓更多紐約人負擔得起居住成本。
市議會表示，若6000萬元資本資金獲得批准，將有助於吸引公私合作夥伴參與開發。按照計劃，私人開發商將負責興建住房及全新的圖書館設施，而市府則提供土地及資金支持。這種模式不但可縮短工程時間，也能降低公共設施建設成本。
除首批三個項目外，市議會亦與各圖書館系統磋商後，選定另外三間圖書館作為未來潛在開發地點，包括布朗士區Francis Martin圖書館、布碌崙Windsor Terrace圖書館，以及皇后區Lefferts圖書館。
市議會指出，這項提案是建立在過去成功案例基礎上。其中，位於曼哈頓上城的Inwood圖書館重建項目「The Eliza」，便是在原有老舊且擁擠的圖書館基礎上重建成現代化圖書館，同時新增174個可負擔住房單位及其他社區設施。根據市議會資料，該項目興建新圖書館的資本成本約僅為傳統獨立興建模式的一半，工期則快上約一倍。
市議會認為，對於圖書館、老人中心及托兒中心等能夠與住宅共存的公共設施，若所在地點適合住宅開發且設施需要翻新，市府應優先考慮採取此類公私合作模式，以最大化公共利益及納稅人資金效益。
本報記者榮筱箐紐約報道