聖荷西市市中心高層大樓面向公務員推出廉租價，方便他們上班通勤，又促進中心商區繁榮。
作為全加州首創的公私合作可負擔住房項目，聖荷西的「低收入住房券和公平計劃」（LIVE）26日啟動，首個項目是將市中心The Fay大樓197套一房及兩房公寓以減租方式提供給符合資格的公務員。
市長馬漢（Matt Mahan）、第三區議員Anthony Tordillos、住房副總監Sarah Fields及開發夥伴Andrew Jacobson等宣布，公寓向包括教師、警察、消防員、市府員工等公共服務人員開放申請，旨在讓公務員在全美最昂貴的租屋地區之一，能夠以可負擔的價位居住在工作地點附近，同時活化市中心SoFA商區。
The Fay大樓位於市中心核心地段東Reed街10號，2024年初竣工，共有336套住宅。由於一房及兩房單位空置率高達60%，原股權投資者退出，導致物業陷入困境。市府於今年初通過LIVE試點計劃，與開發商ASJ簽訂五年主租賃及股權合作協議，市府最高投資1,120萬元，補貼地區收入中位數80%至110%的中等收入家庭租金，優先保障公務員。協議期限為初始五年，並包含兩個五年續約選項。租金初始維持不變，年度租金漲幅將限制在3%或消費者物價指數（CPI）的較低者，十年內逐步調整至市場水平，市府最終將退出物業所有權並收回資金。
市長馬漢表示，購買現有建築中的可負擔房，能夠更快、更經濟高效地讓人們入住有限制的可負擔房；「而且由於我們持有建築的股權，實際上還能獲得回報。」
住房官員指出，LIVE計劃不僅緩解公務員住房壓力，還能增加市中心人流、促進經濟復甦。此創新模式能有效吸引公共服務人員留在聖荷西，為加州其他城市提供借鏡。本報記者王蔚矽谷報道
