獲委任為宏福苑業主立案法團管理人的合安管理有限公司，公布總額1.27億元的退款發放時間表，最早可於下月10日開始。合安同時推出多項措施，包括專屬網頁及免費法律支援，以協助業主處理退款及屋苑維修等事宜。
本文核心內容：
- 宏福苑總額1.27億元的退款，最早將於下月10日開始發放予合資格業主。
- 合安管理已推出業主專屬網頁，協助業主查閱退款等財務資料。
- 東華三院撥出1000萬元，為宏福苑業主提供免費法律援助服務，預計可處理800至1000宗個案。
- 宏志閣的維修工程，初步技術估算需約3000萬元及9個月工期。
退款發放安排與業主支援
合安管理有限公司表示，業權的唯一擁有人、遺囑執行人或遺產管理人及分權共有的業權，最早可於下月10日獲發首輪退款。聯權擁有（「長命契」）的業權擁有者，則由下月10日開始處理，可選擇支票收款人。已繳付六期維修費的業主，首輪退款視乎業權份數，可獲8.5萬至9.9萬元；已繳付五期者，則可獲6.1萬至7.1萬元。
為協助業主，合安已推出業主專屬網頁版面，並已向登記業主寄出登入資料。業主亦可透過「解說專隊」或政府查詢熱線2129 8133預約會面，了解出售業權等問題。
法團事務與服務合約處理進度
合安指，已向土地審裁處申請延長召開及舉行業主大會的規定時限，以保障全體業主權益。公司解釋，由於宏福苑情況特殊，核實業主身分程序需時，並需顧及已離世業主的遺產代理人權利，依循原時間表確有實際困難。
在服務合約方面，合安已終止8份合約，包括管理、園藝保養、保安系統等。另有8份合約正在處理中，涉及清潔、保險、法律顧問等服務。新簽訂的合約為宏志閣3部升降機的3個月保養合約，費用由龔如心慈善管理有限公司撥款支付。
宏志閣維修工程估算與細節
合安公布宏志閣的維修初步估算，涉及約3000萬元費用及9個月工程時間，實際開支及工期需待正式招標後確定。主要工程包括修復大廈外牆防水層及牆身、重鋪緊急車輛通道路面、搭建有蓋行人通道，以及全面檢查及復修消防、防雷、電力等系統。
其他需處理的問題包括修復破損的後樓梯級咀及窗戶、清理垃圾、翻新樓層標示、維修入口大門及指示牌，以及檢測和重新安裝固網電訊、電視訊號、食水、排水及閉路電視系統。垃圾收集點的長遠安排亦需進一步檢查。