州長胡楚推動針對富人的新加稅政策,短期內雖安撫了社會主義籍市長馬姆達尼,但內部人士警告,這些草率的政策將為紐約市的未來帶來無窮後患。
據《紐約郵報》報道,胡楚在與州議會就下一個預算案進行第6周超時談判之際,提出了對豪華第二套房徵收「豪宅稅」(pied-à-terre tax)的方案,並就對超過100萬元現金購房徵收轉讓稅展開討論。然而,這項最後一刻提出的倡議,卻需要對紐約市繁複的物業稅制度進行全面修改,引發公民預算委員會(Citizens Budget Commission)主席賴因(Andrew Rein)等專家的強烈質疑,批評在財政年度進入45天後基於未經審查的提案進行零碎修改,並非良策。
馬姆達尼此前一直推動「向富人徵稅」,以填補紐約市估計達54億元的預算赤字,並試圖扭轉傾向富豪的體制。胡楚起初強烈反對馬姆達尼對百萬富翁加稅的提議,擔心會將其趕出紐約。但由於胡楚在今年秋季競逐連任時需要爭取馬姆達尼進步派盟友的支持,立場最終出現部分倒退,轉而支持對富裕業主徵收豪宅稅。馬姆達尼隨即在億萬富豪格里芬(Ken Griffin)價值2.68億元的曼哈頓頂層豪宅外拍攝宣傳影片,高調宣布勝利。曼哈頓研究所(Manhattan Institute)學者吉拉爾丁(Ken Girardin)批馬姆達尼不願控制開支,其解決方案的實用性與可持續性只是敷衍之舉。
面對富豪外流的擔憂,豪宅稅細節依然模糊。胡楚辦公室日前透露,計劃對評估值超過100萬元的共管公寓(condos)和合作公寓(co-ops)中的第二套房,以及評估值超過500萬元的一至三家庭住宅徵稅。該計劃將重創共管公寓和合作公寓,因其目前依潛在租金價值估算,導致其價值被嚴重低估。 稅務基金會(Tax Foundation)高級政策分析師曼達爾(Abir Mandal)雖同意現行評估體系存在缺陷,但認為胡楚的提案存在太多未知數,在錯誤的體系上加稅將導致更大的經濟損失。此外,據彭博報道,胡楚與州議會討論的100萬元以上現金購房轉讓稅,預計可帶來1.6億元收入。胡楚的發言人證實正就此討論,但尚未像拒絕入息稅和公司稅那樣予以否決。曼達爾則批評,提高轉讓稅會降低市場流動性,對經濟更具破壞性。
與此同時,紐約市開支持續膨脹。在州府資金支持下,馬姆達尼的行政預算達到1247億元。曼達爾指出,紐約市和紐約州的收入不是問題,問題是開支增長速度遠超收入增長。
共和黨及保守派政客對加稅提案提出嚴厲譴責。共和黨籍市議員莫拉諾(Frank Morano)指責「向富人徵稅」最終會演變成向所有人徵稅,許多中產階級數十年前購買的普通住宅因房地產市場瘋狂而跌入這些門檻,他們並非富豪,而是退休人士、小企業主和辛勤工作的家庭。共和黨籍市議員阿里奧拉(Joann Ariola)指出,豪宅業主已繳納巨額物業稅,一旦他們離去,稅收負擔將轉移至其他紐約人身上。她警告人們可以輕易搬到河對岸的新州霍博肯(Hoboken),帶走稅收之餘仍與曼哈頓近在咫尺。紐約州商業委員會(The Business Council of New York State)總裁兼執行長馬利根(Heather Mulligan)亦哀嘆,紐約的稅收競爭力已處於全美末位,加稅只會令處境更惡劣。

