房地產資訊平台Zillow最新資訊顯示，屋崙目前房價降至約10年新低，且幾乎沒有跡象顯示市場會在短期內出現反彈。
《三藩市紀事報》報道，屋崙3月份房價中位數為71萬6000元。經通脹調整後，今年3月份房價同比下降9萬多元，降幅為11.4%。
在人口最少10萬的全國城市中，屋崙與去年被評為全國最糟糕房地產市場的佛州城市珊瑚角（Cape Coral）並駕齊驅，成為同比降幅最大城市。
相較於珊瑚角目前房價比新冠疫情前的2019年3月上升約10%，屋崙則比當年下降28%。
從2022年房貸利率上漲時，房價升至以今年幣值計算約110萬元的高峰後，屋崙房價就一落千丈。上次房價處於這種低位已是2015年之時，若未按通脹調整就是2017年。
與三藩市一樣，屋崙房屋市場也因利率上漲而遭受重創，且兩市也有不少因素影響買房需求，包括市中心人流減少、犯罪率一度上升和人們紛紛搬往城郊。但有別於三藩市，屋崙沒有出現人工智能（AI）的蓬勃發展，未能吸引大量買家進場。
這意味賣家因壓力而割價求售，但不清楚能否足以緩解首購族的置產壓力。Zillow以屋崙中等價格的房屋估計，若付頭期款20%，每月房貸高達3,680元，遠超過一般家庭能夠輕鬆負擔的能力和一般房租。屋崙的羅克里奇（Rockridge）和艾爾姆伍德（Elmwood）等理想社區仍出現競價戰，這些地區比較低價位的房屋和共渡公寓，往往需要高昂翻修費用或每月管理費。
包括羅克里奇區的94618郵政區碼房價，從去年3月到今年1月下降僅5%。其房價中位數達162萬元，成為全市房價最貴的郵政區碼。地產經紀指出，由於房源不多，該區的競爭相當激烈，出價最高的人通常都是得到家人金錢資助或曾經賣房。
相較之下，位於市中心的94612郵區房價同期下降16%。分析指出，共渡公寓價格下降特別明顯的部份原因是租房便宜許多。市中心疫前經歷出租公寓建設熱潮，壓低房租。對部份家庭來說，目前高房貸加上管理費，購買共渡公寓並不值得。本報訊
