據《每日新聞》報道，曼哈頓內木（Inwood）一棟公寓大樓日前發生慘烈大火，釀成3死多傷。這場悲劇隨即燒出嚴重的監管與人為疏失，調查發現，涉案業主名下的多棟物業累計有近1000項消防與安全違規，市府指控其蓄意放任安全隱患，企圖藉此折磨並逼走受租金管制法律保護的限租戶。
涉案業主為「JanJan地產公司」負責人比克（Jack Bick），在4日迪克曼街（Dyckman St.）207號的6層公寓大樓爆發致命火災前，他早已因劣跡斑斑被列入2025年紐約市公益維護官「百大最差業主名單」第80位。是次大火不幸造成3名住戶喪生，包括48歲的《People en Español》前時尚編輯迪亞茲（Yolaine Diaz）及其73歲的母親蘭蒂瓜（Ana Mirtha Lantigua），兩人在濃煙密布的樓梯間逃生時窒息倒地身亡；另一名死者為4樓的男住戶。此外，居民羅德里格斯（Alexis Rodriguez）的妻子與3名年幼子女（最小僅5歲）亦因吸入濃煙命危，目前仍在醫院接受插管治療。
市房屋保護及開發局（Department of Housing Preservation and Development）紀錄顯示，這棟起火的6層大樓共有117項未解決的違規，包括4樓和6樓的防煙門損壞、煙霧及一氧化碳報警器失靈等。
市消防局局長埃斯波西托（John Esposito）指出，大火之所以迅速蔓延至8個單元，主因是恐慌的居民逃生時，防火防煙門未能自動關閉。
更令人震驚的是，市房屋局上月針對比克提起訴訟的另外5棟關聯物業，竟然還積壓著高達934項未解決違規，當中多數涉及即時消防隱患。
市房屋局律師指控，比克無視這些危險狀況，絕非單純的管理疏忽，而是其「蓄意且具攻擊性地騷擾並驅逐限租戶」策略的一部分，企圖逼走舊租客以提高租金。
市公益維護官威廉姆斯（Jumaane Williams）直斥，自動關閉門失靈是立即致命的隱患，黑心業主為謀私利草菅人命，必須承擔法律責任。與起火大樓相鄰的迪克曼街209號公寓同樣由比克持有，住戶艾斯佩拉（Mayra Espeila）無奈透露，樓宇內鼠患猖獗，老鼠從天花板和管道掉落，警報器更是壞了多年，居民多次電郵投訴均石沉大海。另一居民卡納斯（Liz Canals）則表示，樓宇曾因瓦斯管線外洩而被切斷燃氣長達4至6個月。
除曼哈頓外，市房屋局亦就比克在皇后區持有的4棟公寓物業向法院提起訴訟。這4棟物業共包含75個單元，同樣存在防煙門缺損、無煙霧報警器、嚴重霉菌、天花板漏水以及未按規定提供足夠暖氣等大量違規，其中位於哈特曼巷（Hartman Lane）的物業單棟違規便高達243項。市房屋局發言人柯西（Natasha Kersey）強調，市府將動用一切法律工具確保租戶安全，絕不姑息危害公眾安全的惡劣房東。▍本報訊 ▍
