大埔宏福苑火災獨立委員會聽證會揭露，負責審批工程的房屋局獨立審查組（ICU）在施工期間實行「零巡查」，其監管標準與屋宇署存在明顯落差。時任ICU總監劉輔國承認原有機制存在盲點，有改善空間。聽證會亦探討大型屋苑法團決策門檻過低、跨部門轉介機制複雜等結構性問題。
本文核心內容：
- 時任ICU總監劉輔國承認，ICU就宏福苑工程的安全監管有主體責任，但原有機制下除非收到投訴，否則不會主動察覺施工問題。
- ICU在施工期間零實地巡查，多年未察覺其標準與屋宇署網站列明的巡查職責存在落差，劉輔國承認事後回看有改善空間。
- 民政事務總署副署長易志宏表示，就宏福苑法團爭議曾接獲44宗投訴，並曾四度發信要求時任法團主席召開業主大會。
- 委員會主席陸啟康表示，因需等待火災調查最終報告，下一輪聽證會將延至6月中下旬進行。
ICU監管機制被指存嚴重漏洞
代表委員會的大律師俞匡庭質疑，ICU大火前的原有機制無法阻止承建商或註冊檢驗人員偷工減料。劉輔國同意機制存有盲點，並指當時認為可「單靠投訴及自律」，但大火後回看承認存在嚴重漏洞。俞匡庭指出，承建商既然違規，自然不會自我舉報，而一般市民缺乏專業知識亦難以投訴，將監管責任完全交給業界自律並不合理。
法團結構與政府介入權力成焦點
委員陳健波指出，超過2000單位的大型屋苑，法團只需9名委員，其中5人出席便可開會，3人同意即可通過議決，門檻過低易致決策草率。他直言有心服務的業主難求，部分謀私利者更打擊他人服務意願。易志宏透露，政府正研究修例加強介入權力，方向包括若集齊5%業權但主席不召開大會，可要求物管公司代為召開。
跨部門協作與未來方向
委員歐陽伯權指現時政府跨部門轉介機制對一般居民過於複雜，易令人「遊花園」。易志宏回應署方樂意擔當溝通橋樑。陸啟康認為大廈維修是「老大難」問題，居民普遍缺乏相關知識，政府未來須審慎思考由哪個機構牽頭協調。劉輔國在回應委員關於「機械化思維」的提問時表示，工作必須有制度規管，但樂意接受新科技協助提升效率。