洛市擬放寬短租限制 擴大Airbnb模式營運

2026 年 5 月 6 日

洛杉磯市正考慮擴大Airbnb式短期度假租賃業務,允許擁有第二套住房的屋主將其短期出租,藉此增加城市稅收,也為2028年奧運會和其他活動提供額外住宿。

《洛杉磯時報》報道,在洛杉磯市長巴斯的新城市預算提案中,一項旨在為第二套房產屋主和Airbnb帶來意外之財的舉措正在醞釀中。

在長達五百多多頁的城市預算支出文件中,市長提出允許擁有第二套房屋的屋主將其短期出租,進而創造新收入來源。目前該做法是被禁止的。

市長辦公室表示,該項措施將替城市帶來額外稅收,並在奧運會期間替遊客提供更多床位,該措施將於當年年底到期。若要使該項措施生效,市議會需要批准一項度假租賃條例。

但將短期租賃市場從現有住房中擴張的做法遭到酒店員工工會和酒店的強烈反對,經濟適用房倡導者也持反對意見,認為這將進一步消耗該市本就有限的住房資源。

市議員在預算和財政委員會會議上也表達類似的擔憂。市議員布盧門菲爾德(Bob Blumenfield)表示,重大政策變更應經過正常市議會程序,而不是作為預算的一部分批准。他是市議會規劃和土地利用管理委員會主席,該委員會計劃於5月12日審議度假租賃條例。洛杉磯訊