位於貝萊爾（Bel-Air）的一處超豪華住宅近日以4億美元價格掛牌出售，成為目前全美最昂貴的在售房產，亦被視為全球最貴公開住宅之一。
本文核心內容：
- 發生地點：美國加州洛杉磯貝萊爾
- 關鍵實體：The Beverly Hills Estates、Jack Harris、Michael Fahimian
- 核心事件：貝萊爾豪宅以4億美元上市，刷新美國在售住宅價格紀錄
LA mega mansion poised to become America's first $400M home – smashing ultra-luxe real estate market forever https://t.co/N2fDKXDduZ pic.twitter.com/YR7BzMREQ3
— New York Post (@nypost) April 29, 2026
豪宅價格遠超市場紀錄
報道指出，該物業定價遠高於全美其他豪宅，包括科羅拉多州阿斯本約3億美元的房產及佛州2.37億美元的海濱住宅。
若最終成交接近叫價，將打破2019年紐約公寓約2.4億美元的歷史成交紀錄。
佔地8英畝規模驚人
該豪宅位於Chalon Road，佔地約8英畝，總建築面積約7萬平方英尺。
整體設計包含多棟建築，設有約39間臥室及數十間浴室，規模屬於罕見超大型住宅。
歷時十年打造頂級住宅
資料顯示，該項目歷時約十年建造，於2018年前後完成，由知名建築師設計，定位為頂級私人莊園。
物業坐落於山脊地段，可俯瞰洛杉磯市區及太平洋景觀，並鄰近高端高爾夫俱樂部。
主屋與附屬建築功能齊全
豪宅包括主住宅及獨立客房設施，兼顧日常居住與大型社交活動需求。
配置涵蓋娛樂、休閒及生活空間，被形容為「無法複製的世代級資產」。
超豪宅市場持續升溫
分析指出，隨著高端房地產市場競爭加劇，九位數級別豪宅掛牌數量增加，但成交仍取決於市場需求。
業界認為，此類「地標級」物業更多象徵資產與身份，其實際成交價格仍存在不確定性。
來源：Wall Street Journal、Homes.com