文：曾維燊
圖：Google Maps
位於沙加緬度東區、已被列為歷史地標的一整個街區，正式獲市議會一致通過重建方案。長期空置的舊工廠用地將改建為大型綜合住宅項目，標誌當地城市發展再進一步。
該項目選址為昔日的Maryanne’s Bakery舊址，位於Alhambra Boulevard、介乎C街與D街之間。規劃包括332個住宅單位，涵蓋開放式、一房及兩房戶型，面積由約500平方呎至逾1000平方呎不等，全部以市場租金出租，並非低收入住房。同時設有地面零售空間及停車設施。
根據設計方案，現有多數倉庫建築將被拆除，以騰出空間興建新樓宇。不過，部分原有磚牆結構將被保留，用作呼應歷史背景。整體建築高度達6層，成為區內較大型的住宅發展之一。
市議會最終全票通過項目，但附近居民曾提出反對意見。反對者指出，他們並不反對增加住房供應，但認為項目規模過大，與現有社區環境不相稱，並可能帶來交通安全問題。有居民表示，發展應與周邊街區的高度與密度相符，而6層建築明顯超出現有格局。
市議會在審議過程中，駁回相關上訴，並批准設計方案，同時依據加州新法例，豁免該項目的環境影響審查（CEQA）。該法旨在加快城市住房供應，以應對全州持續的房屋短缺問題。
市議員Phil Pluckebaum表示，目前沙加緬度仍短缺約45,000個住宅單位，任何新增供應均有助紓緩壓力。他指出，過往不少城市在面對爭議時傾向否決開發計劃，正是導致加州住房危機的原因之一。
項目下一步將進入後續規劃與建設程序，未來發展動向仍將受到社區關注。