文：曾維燊
圖：美聯社
位於沙加緬度縣的Arden Fair Mall正展開新一輪商業重整，多間品牌將於未來數月陸續開業，並計劃於2027年引入全新主力店，標誌商場經營方向出現明顯轉變。
商場內原屬Sears的舊址目前正在施工，將改建為Dick’s Sporting Goods旗下首個加州互動式概念店「DICK’s House of Sport」。該建築不會拆卸，而是透過重新設計，引入以體驗為核心的零售模式。新店設施包括攀岩牆、天窗中庭及戶外活動空間，用於社區活動及產品測試；類似據點在全美亦設有戶外運動場及公開課程。
除大型主力店外，多個品牌亦將進駐，包括Fabletics、Levi’s、Taco Bell Cantina及True Religion，預計由今夏起至年底陸續開業，延續近年已引入的Uniqlo、H&M及JD Sports等品牌。
商場發言人斯普拉德林（Nathan Spradlin）表示，引入新商戶並非單純填補空置舖位，而是經過多年規劃與市場研究，針對沙加緬度消費者需求進行篩選。他指出，商場策略重點在於品牌定位、長遠投資及顧客體驗，而非被動應對零售店結業。
這種方向亦反映全美零售業趨勢：表現較佳的商場逐漸轉向體驗式消費，強調顧客參與與社區連結。以本地商戶Golden Circle為例，店主廷德爾（Jill Tindle）表示，約1年半前開業時商場仍有不少空置舖位，如今大多已被新商戶填補或即將投入營運。
她指出，店內提供的個人化珠寶製作、手工選品及設計拍照區，均屬網上購物難以取代的體驗，顧客更重視過程與互動，而不僅是購買商品本身。
University of California, Davis管理學院講師埃雷卡特（Vanessa Errecarte）亦提到，研究顯示Generation Z正推動這種轉變。這一代成長於數碼環境，卻同時愈來愈重視面對面交流，無論在購物、工作或日常生活中，都傾向尋求真實互動與連結。
除店舖變動外，商場亦將進行外部翻新，並重新設計美食廣場，加入家庭遊樂區，進一步強化其作為社區聚集空間的角色。