宏福苑宏志閣大火後，委任管理人合安管理有限公司公布修復工程初步評估。結果顯示，涉及外牆、消防通道及關鍵設施的修復工程，費用將超過港幣3000萬元，預計需時至少9個月。公司將於5月上旬舉行居民簡介會，詳細解說各項工程的具體內容及安排。
本文核心內容：
- 宏志閣必要修復工程費用預計超過港幣3000萬元。
- 工程預計需時至少9個月才能完成。
- 管理人將於5月上旬舉行居民簡介會。
- 約三分之二外牆面積存在滲水風險及安全隱患，需另行搭設棚架或使用吊船處理。
外牆工程與滲水風險
合安表示，早前已委聘專業人士視察宏志閣的公共設施狀況。在修復外牆方面，評估發現上一輪大維修中，約有三分之二的面積尚未完成防水及鋪設紙皮石工程。隨着雨季來臨，這部分外牆存在嚴重的滲水風險及安全隱患，需要另行搭設棚架或使用吊船處理。至於另外約三分之一已完成的工程，是否需要重做，則有待進一步評估。
修建緊急通道與設施修復
合安指，鑑於宏福苑整體環境較以往有明顯變化，為符合消防規例並確保居民安全出入，需修建緊急車輛通道及有蓋行人通道。相關工程可能涉及私人土地業權，或需額外時間處理。另外，宏志閣各項基礎設施亦需進行修復，包括消防及相關供水系統、將防火逃生通道的木窗更換為符合安全標準的窗戶、維修公共天線系統以恢復電視接收、清洗食水及鹹水缸，以及檢查公用喉管以確保安全等。