科技巨擘蘋果已故執行長喬布斯2011年向古柏蒂奴市（Cupertino）市議會承諾，建於該市的新總部可為政府帶來可觀稅收，媒體分析報道，大部份承諾已經兌現，對當地住屋供應、交通等影響也陸續浮現。
灣區新聞集團報道，蘋果總部Apple Park從2017年4月起對員工開放，該公司如今估值高達43億元，為政府庫房帶來的稅收超過公司當年估計，週邊房價也隨之上漲，帶來數千名高薪人員進駐，同時為一座本已因矽谷成功而致富的城市的道路、社區和住屋等各方面，增添不少負擔。
喬布斯15年前親自出席古柏蒂奴市議會時，蘋果正迅速發展，之前的三年間員工數目增加近一倍至6萬人，年銷售額升至1,080億元。蘋果2013年向市議會提交的報告指出，新總部將有1萬2000多名員工進駐，預期600多人居住在古柏蒂奴，使居住這座6萬人城市的蘋果員工數目增至1,900人。
蘋果當年宣稱，相比2012年繳納的2,500萬元物業稅，新總部可望帶來額外3,200萬元，事實上由於蘋果市值驚人，如今該總部產生的物業稅每年達4,200萬元，超出預期一千萬元。另外，蘋果名下地產總估值高達117億元，繳納的總物業稅達1.17億元。
蘋果為建設總部還同意斥資6,600萬元改善週邊，包括道路工程、腳踏車與行人配套設施、街道景觀和公用事業系統更新、公園和建造可負擔住宅等。
在蘋果總部落成後，週邊社區出現翻天覆地的變化，尤其是房價。房地產資訊平台Redfin首席經濟師費爾韋瑟（Daryl Fairweather）指出，需要一間「大型僱主」進駐才能推高周邊房價，資料顯示，古柏蒂奴平均房價在蘋果總部啟用前介於150到180萬元，2017年12月漲至220萬元，而縣內其他地區並無出現同類漲幅。
蘋果總部所在的市東社區過去以藍領為主，現在的景象已經不同。以社區「鳥國」（Birdland）為例，目前以亞裔或印度裔居民為主，白人僅餘少數。因需求增加，不少社區出現更多豪華公寓、舊屋翻修或後院新增小屋等。
對年輕居民來說，買房現在變得更遙不可及。在蘋果總部附近租屋的軟件工程佩萊德（Alon Pelled）表示無力置業，「和灣區其他人一樣」，感覺相當沮喪。
市長摩爾（Kitty Moore）表示，古柏蒂如目前缺少348戶低收入單位和20戶中等收入單位， 部份原因是建商利用州法降低建案的開發密度。本報訊
