詐騙手段層出不窮，從聲稱能「救回」法拍房卻捲走產權的滑頭經紀，到利用長者信任奪取房契的看護，甚至是承諾重新協商貸款卻導致屋主被驅逐的金融專家。為解決這類長年困擾紐約屋主的惡行，市長馬姆達尼24日宣佈正式成立「防範房契竊盜辦公室」（Office of Deed Theft Prevention）。
據《紐約時報》報道，馬姆達尼在宣佈成立該辦公室時表示，「偷竊房屋就是偷走一個家庭的未來。房契竊盜專門掠奪那些負擔能力最弱的紐約人。今天，我們動員市府所有力量來阻止這項罪行，保護屋主，捍衛世代財富，並明確表示本市絕不容忍社區受到剝削。」此舉亦被視為市長在關注租客權益之餘，進一步爭取非裔屋主支持的政治動作。
房契竊盜指的是透過詐欺手段非法取得他人房屋所有權，在投資者覬覦房價上漲與士紳化的非裔社區尤為嚴重。該辦公室首任負責人由懷特（Peter White）擔任，他曾在非牟利組織「Access Justice Brooklyn」工作逾7年，具備豐富的法拍與房契案件處理經驗。該辦公室設於市財政局旗下，本財年預算為50萬元，明年度將倍增至100萬元。
該辦公室的功能包括加強宣導房契竊盜的警訊、協助潛在受害者聯繫律師與執法部門，並研擬新的市級與州級法規以擴大打擊力度。雖然總統州檢察長詹樂霞（Letitia James）於2024年推動通過了《繼承財產保護暨防範房契竊盜法》，將此行為正式列為犯罪，但由於受害者往往在數年後才察覺、或是因遺產繼承權爭議導致產權模糊，查緝工作依然充滿挑戰。
根據政府數據，過去10年已累積至少3500宗房契竊盜投訴；紐約大學富曼中心（Furman Center）去年的分析更指出，全市有數萬名屋主正面臨房產被侵佔或法律詐騙的風險。新辦公室將協調房屋局、人權委員會等多個部門，致力於徹底根除這項威脅社區穩定的隱患。本報訊
