內地房地產市場近期價格調整，山東威海市一個建築面積約1054平方呎的複式住宅單位，在拍賣平台以約一萬元人民幣的起拍價推出，引起市場關注。該拍賣並非法院強制執行，屬於正常住宅拍賣，並附帶額外面積贈送。
本文核心內容：
- 拍賣單位位於山東威海乳山，為複式設計，不動產權證登記建築面積為97.94平方米（約1054平方呎）。
- 起拍價為10088元人民幣，保證金2萬元，加價幅度為100元或其整倍數。
- 拍賣公司指，單位額外贈送約97平方米（約1000平方呎）的面積，屬「上下兩層的復式房，上面一層是送的」。
- 單位描述為「195平方米、精裝修、5室3廳、70年大產權」，並註明為步梯房、無供暖及無產權糾紛。
拍賣性質與市場反應
負責拍賣的工作人員澄清，該房屋為正常住宅拍賣，並非「法拍房」，產權清晰可隨時過戶。對於極低的起拍價，對方表示「起拍價都是這樣」，並坦言若無人競爭，買家確有可能以略高於一萬元的價格成交。截至拍賣當日下午一時，該單位已錄得57次出價，價格升至15688元人民幣。
單位具體資料
根據京東資產交易平台的資料，是次拍賣的單位標註為「複式195平米70年大產權」。除了權證面積，其餘近1000平方呎為贈送面積。單位狀況註明為精裝修，擁有五房三廳，但屬於步梯房且沒有供暖系統，同時強調不存在產權糾紛或交付困難等問題。