深圳龍華區一個新盤因大幅減價三成開售，引發搶購潮，現場秩序混亂，更發生保安向排隊人群噴灑辣椒水的事件。這宗深圳樓市減價促銷引發的保安衝突，引起社會關注，龍華區住建局已介入調查並責令開發商整改。
本文核心內容：
- 深圳龍華區「幸福城臻園」樓盤開盤，價格較去年均價下降約三成。
- 現場因排隊人數眾多，秩序混亂，一名兼職保安向人群噴灑辣椒水。
- 開發商深圳市鴻耀泰實業有限公司發表致歉聲明，指保安未經授權私自使用辣椒水。
- 龍華區住建局已約談涉事開發商，責令其整改並嚴處相關人員。
減價三成引發搶購潮
涉事樓盤為龍華區的幸福城臻園，開發商為深圳市鴻耀泰實業有限公司。該樓盤此次推出的單位，折後均價約為每平方米3.7萬至4萬元人民幣，較去年的均價大幅下調約三成。大幅度的價格優惠吸引了大量房產中介及潛在買家前往搶購。
銷售規則突變與現場衝突
據《中國新聞周刊》引述現場房產中介表示，開發商最初聲明銷售方式為「先到先得」，導致不少人連夜排隊。然而，在開盤當日早上，開發商突然將規則改為「搖號」，引起排隊人士不滿。混亂期間，現場一名保安竟向人群噴灑辣椒水，導致場面進一步失控。有中介抱怨排隊努力白費，並對被如此對待感到不解。
開發商致歉與官方介入
事件發生後，開發商於當日下午發布聲明致歉，承認現場人氣超出預期導致秩序混亂，影響購房體驗。聲明特別指出，噴灑辣椒水的保安為兼職人員，其行為未經公司允許和授權。目前，龍華區住房和建設局已就事件約談開發商，責令其進行整改，並將對涉事人員作出嚴肅處理。