在過去一年裡，隨著抵押貸款利率的波動以及更廣泛的全球不確定性重塑了房地產市場，最新數據顯示，史丹頓島超過一半的住宅郵政編碼區域（ZIP codes）的房屋掛牌價格均出現了下滑。
網站Realtor.com數據的分析發現，從2025年2月至2026年2月的一年期間，史島12個郵政編碼區域中有7個區域的掛牌價格中位數有所下降，儘管少數幾個區域逆勢而上，實現了小幅增長。Realtor.com是計算了2025年2月和2026年2月，史島12個郵遞區號區域內待售房屋的掛牌價格中位數。
這些郵遞區號包括：10301、10302、10303、10304、10305、10306、10307、10308、10309、10310、10312和10314。Realtor.com對這些數據進行了綜合整理，結果顯示，在這12個住宅郵遞區號區域中，有7個區域的掛牌價格中位數在短短一年內出現了下跌，而其餘5個區域則呈現出漸進式增長。這種變化究竟是利好還是利空，完全取決於購屋還是售屋。
在2025年2月至2026年2月期間，變化最為顯著的是10307和10309兩個郵遞區號區域。
10307區域是最南端的Tottenville區；而10309區域則涵蓋了Pleasant Plains、Richmond Valley、Prince’s Bay、Charleston、Rossville和Woodrow等社區。
儘管10307和10309兩個郵遞區號區域均位於該區的南灘且彼此相鄰，但在過去的一年裡，它們各自經歷了截然不同的市場境遇。
儘管從2025年2月至2026年2月，10307郵區的掛牌中位數價格再次飆升了248,166美元，但在同一時期，10309郵區的掛牌中位數價格卻下跌了112,000美元。本報記者林意善紐約報道