「豪宅稅」計劃獲准繼續推進

2026 年 11 月 5 日

今次上訴法院的裁決為馬姆達尼施政帶來首場重大法律勝利。市長辦公室Flickr圖片

布碌崙上訴法院4日裁定,馬姆達尼政府可繼續推進對紐約市徵收「豪宅稅」的計劃。這項裁決為馬姆達尼的激進施政綱領帶來首場重大法律勝利。

據《紐約時報》報道,此前史丹頓島一名法官於9月裁定市府處理該稅項推行不當,要求重新審議相關程序 ,令稅收前景陷入數周混亂。市府隨即上訴,並在訴訟期間繼續推行新稅。布碌崙上訴法官組成的合議庭4日正式推翻了該項裁決。馬姆達尼一直視此稅為兌現「向富人徵稅」承諾及彌補預算缺口的重要途徑,他對裁決感到振奮,直言「從第一天起,那些擁有最多財富的人就試圖利用一切法律途徑掩飾財富,逃避為紐約市作出更多貢獻。」

代表提訴業主的律師馬斯特羅(Randy Mastro)未透露會否上訴,但他感嘆這場「無法無天且混亂」的推行過程將無法得到糾正。馬斯特羅堅信,針對稅項合憲性的挑戰最終將會勝訴。

這項針對第二居所的稅項由州長胡楚在春季於馬姆達尼支持下推出,並獲州預算通過。稅款作為物業稅附加費,適用於大部分時間居於紐約市外、但在市內擁有高價值房產的人士。具體而言,適用於市值至少100萬元的共管公寓及合作公寓,以及市值逾500萬的一至三戶家庭第二居所。若房屋正出租或主要由親屬居住,則可獲豁免。該稅預計每年可為市府帶來約5億元收入。

引發4日裁決的訴訟並未挑戰稅項的合法性,而是指控市府在未確認業主身分前,便向1.7萬人發出可能需繳稅的通知,並在網上公佈包含業主姓名的近100萬個受影響房產名單,引發大規模混亂。市府堅稱依法辦事,要求業主提供居住證明或租約副本。截至10月28日,市府已批准約8800份免稅申請,並對該稅達標5億元收入預期充滿信心。

上訴法院在長達6頁的裁決書中指出,提訴的業主未能證明不良分子濫用了公開名單資訊,亦未證明公佈名單令他們受到犯罪、騷擾或公眾嘲笑。法院同時認定郵寄通知不構成損害,裁定業主缺乏起訴資格。

儘管如此,目前仍有兩宗獨立訴訟尋求推翻稅項本身。控方指控徵稅違反州憲法的房地產稅徵收上限,並認為該稅僅針對非紐約州居民,涉嫌違反美國憲法構成歧視。其中一案由前商務部長羅斯(Wilbur Ross)、其妻希拉里(Hilary Geary Ross)及賭場大亨永利(Steve Wynn)於9月提出,他們均居於佛州但在紐約市擁有房產。另一案由擁有上東城合作公寓Montclair的企業聯同多名佛州及長島蘇福縣業主提出,並獲具影響力的遊說團體紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)的支持。本報訊

今次上訴法院的裁決為馬姆達尼施政帶來首場重大法律勝利。市長辦公室Flickr圖片
今次上訴法院的裁決為馬姆達尼施政帶來首場重大法律勝利。市長辦公室Flickr圖片