本報記者蘇婕雅三藩市報道
三藩市高昂住房成本令低收入家庭及長者難以安居。前三藩市市參事會主席余鼎昂（Norman Yee）、華協中心文化項目經理林梁淑萍（Cathie Lam）及SF PROPEL行政總監Sunny Angulo呼籲支持選民支持今年11月表決的I提案，將部分房地產轉讓稅收入指定用於住房。
他們還認為I提案可與延續住房信託基金的C提案互相補充，增加住房資金來源。
余鼎昂指出，依靠固定收入生活的長者，難以承受三藩市的住房開支。他引述服務華埠居民的社區工作者表示，有人等候可負擔住房長達十至十五年。他認為，住房需求不能只靠政府每年酌情撥款處理，必須建立較穩定的資金來源，讓低收入居民能夠留在三藩市。
林梁淑萍則以散房（SRO）家庭的生活說明迫切需要。她曾見到六至八歲兒童在碌架床的小小空間裡吃飯、做功課，家長則每晚搬開桌子，再鋪墊睡在地上。她認為，改善住房不只是提供容身之處，更關乎孩子成長及長者能否有尊嚴地生活。
她強調，I提案不提高房地產轉讓稅率，而是重新指定部分稅收用途。提案擬將價值逾1000萬元物業交易的部分轉讓稅收入撥入住房基金，至少六成用於住房興建、至少四分之一用於收購及保育住房，另至少一成用於穩定租住及防止迫遷。
Angulo表示，除了興建新屋，收購土地及保育現有住房亦重要。她認為，非牟利住房機構若能掌握土地，便更有能力規劃家庭及長者住房，減少在土地競爭中處於被動。如果I提案通過，實際能增加多少住房，仍取決於獲批項目、單位大小及其他資金配套，目前難以估算未來三至五年的供應量。
根據社區住房組織聯會（CCHO）整理的資料，三藩市有8個已獲開發批准並完成設計的可負擔住房項目尚未動工，合共可提供1168個單位，包括華協中心規劃的「新亞洲長者住房項目」，預計提供174個長者住房單位。CCHO指出，落實資金是推進這批項目的主要關鍵。
談及C與I提案的關係，余鼎昂認為，兩者可提供不同的住房資金來源，即使同時通過，仍需持續投入才能應付龐大需求。林梁淑萍將兩項提案比作「一家人」，認為可合力加強住房保障，以較穩定的資金支持住房發展，減少項目因市府政治及撥款優先次序改變而受影響。
