佛羅里達州選民正考慮一項可能取消住宅物業稅的提案，州長德桑蒂斯已明確表示，計畫向在當地擁有物業的加拿大人等非居民增稅，以彌補由此產生的巨額財政缺口。
此舉被視為自美國總統特朗普重返權力以來，對加拿大人的又一項不友善政策，已引發部分加拿大「候鳥族」業主強烈反彈，甚至選擇出售房產離開佛州。
- 核心提案：「第三號修正案」將大幅提高永久居民（定居者）的物業稅豁免，可能使約60%的本地房主免稅。
- 財政影響：州經濟學家預測，此舉每年將導致約120億美元的稅收損失，地方政府服務面臨壓力。
- 彌補方案：州長德桑蒂斯建議，透過提高對非居民（包括加拿大業主）物業的稅收來填補缺口，其物業評估價值每年可增加最多5%。
- 州長言論：德桑蒂斯直言：「我希望加拿大遊客和巴西遊客補貼這個州，讓佛州居民支付更少的稅。我不想給加拿大人減稅。」
- 市場反應：部分加拿大業主已將房屋掛牌出售，導致房地產市場疲軟，尤其是在加拿大人集中的墨西哥灣沿岸地區。
德桑蒂斯：不想給加拿大人減稅
共和黨籍州長德桑蒂斯將物業稅比作「現代封建主義」，並積極推動由其盟友起草的「第三號修正案」。該憲法修正案需獲60%的絕對多數支持才能通過，而近期民調顯示其支持率頗高。
為應對預計高達120億美元的年度財政損失，德桑蒂斯明確將目標鎖定在佛州擁有估計價值600億美元物業的加拿大人身上。他在公開場合表示，雖然本地居民的物業稅將大幅減少，但加拿大業主等非居民不會獲得任何減免，他們繳納的稅款將有助於充實地方財政。
該修正案規定，非定居物業的評估價值每年最多可增加5%，這將穩步提高地方政府從加拿大業主等人群中獲得的稅收收入。德桑蒂斯認為，地方政府「很快就會處於非常穩定的狀況」。
候鳥業主反彈：感覺被趕走
德桑蒂斯的言論及潛在的增稅措施，已讓許多長期在佛州過冬的加拿大人感到被針對。來自安大略省的麥吉爾（Glenn McGill）表示，自美國總統特朗普勝選後，他所在的社區已出現加拿大人「大逃亡」的現象。他形容德桑蒂斯的計畫是「貪婪的混蛋」行為，並已將自己的佛州房屋掛牌出售。
麥吉爾說：「那些富裕的人真的不在乎，但我們不富有，也不窮……開始支付額外稅款——那會很痛。」他補充道，由於大量加拿大人離開，當地的房地產市場「相當冷清」。
數據顯示，加拿大人是佛州墨西哥灣沿岸地區最大的外國物業買家群體。然而，隨著加拿大買家減少，當地賣家面臨「真正的定價壓力」。反對該修正案的組織發言人奧斯利（Edie Ousley）警告，這項「稅收轉移」將對加拿大候鳥造成重大打擊，可能引發他們大規模拋售房產。
一些加拿大人表示，除了稅收問題，他們也對美國國內的政治氛圍感到不適，認為關於加拿大的負面言論讓他們感到不受尊重，最終選擇離開佛州，轉往墨西哥等地過冬。
來源：cbc.ca
封面來源：2026年3月6日，佛羅裡達州州長羅恩·德桑蒂斯在華盛頓白宮東廳出席大學體育圓桌討論會並發表演說。美聯社