州長紐森29日簽署一批住房及無家可歸者相關法案，其中包括州眾議員楊馳馬（Matt Haney）提出的AB 1294，為三藩市、阿拉美達縣及沙加緬度縣設立中等收入出租住房試點，透過物業稅優惠，鼓勵興建更多供中產及勞動家庭負擔得起的住房。
AB 1294獲三藩市市長羅偉（Daniel Lurie）支持。根據市長辦公室，法例把加州現有的福利用途物業稅豁免擴大至部分合資格出租住房，供收入最高達地區收入中位數（AMI）120%的家庭租住，優惠最長可達15年。住房主要供教師、護士、消防員、警員、建築工人及其他中等收入僱員租住。
州長辦表示，AB 1294是今年住房法案組合的一部分，目的在擴大中等收入租戶的可負擔住房選擇，並透過有針對性的物業稅優惠，改善新出租住房項目的財務可行性。試點僅適用於三藩市市縣、阿拉美達縣及沙加緬度縣。
羅偉說，三藩市正從重新分區、簡化審批程序等不同方面增加住房供應，新法則為教師、護士、消防員、警員及其他勞動人口增加住房提供另一項工具。
楊馳馬指出，部分必要行業僱員的收入高於傳統可負擔住房計劃的資格上限，但又不足以應付工作所在地的生活成本，AB 1294旨在填補這個中間缺口。
市長住房及社區發展辦公室主任亞當斯（Daniel Adams）表示，三藩市長期缺乏穩定增加中等收入住房的方法，限時物業稅豁免可為新的中等收入住房項目提供發展途徑。
州長辦表示，這批住房法案亦包括縮短審批程序、增加城市屋供應，以及降低部分建屋障礙等措施。本報訊
