法律援助協會緊急小組 助遭驅逐租客重返家園

2026 年 9 月 20 日

《紐約時報》報道,布朗士41歲教師助理克魯茲(Yanira Cruz)與3名子女經歷長達3年的房屋法庭訴訟後,於6月遭驅離住所。然而數周後,法官下令房東將公寓歸還克魯茲。

這一轉折源於非牟利法律援助協會(Legal Aid Society)組建的17人「緊急應變小組」。該小組由薩拉斯(Emma Salas)主管,專門處理最緊迫的驅逐案件,包括24小時內面臨驅逐或已失去住所但無力聘請律師的租客。

數據顯示,紐約市房屋法庭案宗數自疫情結束後大幅回升,2022年接近10.7萬宗,去年更突破11.4萬宗,但仍低於2018年的21.3萬宗。雖然市府擴展「獲得法律援助權」計劃,但紐約市主計長李文(Mark Levine)辦公室指出,去年租客獲律師代表的比例僅約50%,今年3月更降至30%。市長馬姆達尼已動用資金增加相關撥款。

業主組織紐約公寓協會(New York Apartment Association)行政總裁布爾戈斯(Kenny Burgos)則認為,為租客提供律師並未解決根本問題,租客需要資助繳納租金,房東則需要收回租金。代表房東的律師列格爾(Deborah E. Riegel)亦指出,新小組的介入進一步拖延了本已進展緩慢的案件處理程序。

該緊急應變小組於今年獲得紐約州臨時和殘疾援助辦公室(Office of Temporary and Disability Assistance)提供530萬元資助,預計每年可處理逾600宗案件。小組協助克魯茲重新申請市府的「一次性援助」,成功獲取逾1.3萬元以支付欠租、法律及執法費用,順利搬回原居所。國家州立法院中心(National Center for State Courts)司法公正權利主管納澤姆(Samira Nazem)稱讚該計劃反映了多地政府改善驅逐案件處理的努力,但亦提醒部分情況下透過法庭職員協助申請租金補助可能比法律訴訟更有效率。本報訊