市長羅偉推出大規模租客保障方案，華人社區對下一步如何紓解住房壓力提出不同看法。華協中心認為，新措施只是「第一步」，市府還須進一步處理投機性驅逐背後的經濟誘因；華裔地產從業員則擔心，若政策只是不斷收緊對業主的限制，可能令更多住宅退出出租市場，反而令供應更加緊張。
華協中心執行主任楊重賢（Malcolm Yeung）接受本報訪問表示，他不希望逐項評論今次提出的政策，但形容這是「第一步，不能、而且我相信也不會是最後一步」。
華裔資深地產從業員Simon向本報表示，三藩市租客享有嚴格的法律保障，另一方面，業主亦面對房產稅、房屋保險、維修成本上升及各項租務規例。他在工作中發現，愈來愈多新買房的業主即使住宅附有可出租的姻親單位，也寧願自行使用或空置，不願出租。
Simon認為，政府不應只從限制業主著手，應同時保障居民就業及建立有效的緊急租金援助。
他說，大部分租客亦希望有穩定工作和收入支付房租；當居民突然失業或被解僱時，若失業救濟能保障基本生活，再配合緊急住房援助支付部分或全部租金，便有機會避免租客被驅逐及租務糾紛。
華協中心資深法律顧問Gen Fujioka指出，將累積加租的年度增幅限制在10%，對許多低收入租客而言仍可能過高，但他認為更大的問題，是市長方案未能防止其他形式的租金上漲。
他舉例，華協中心目前正協助一名居住在華埠附近的長者，其租金被提高280%，如今已無力繼續留在住所，而羅偉今次提出的方案並不能阻止這類加租。本報記者蘇婕雅三藩市報道