公屋租置計劃重推前景未明 政府調研結果最快年內出爐

政府正就重推租者置其屋計劃進行深入研究，預計最快今年內公布調研結果。這項公屋租置計劃的重推與否，將影響數以萬計公屋單位的出售前景及相關管理安排，成為施政報告的焦點議題之一。

本文核心內容：

• 政府對重推租者置其屋計劃的調研已招標，最快今年內有結果。
• 截至去年12月底，39個租置屋邨中仍有約3萬個單位未售出，佔總數約16%。
• 調研內容包括如何選擇屋邨、單位售價、管理及維修責任等事項。

議員倡議「租置2.0」方案

民建聯今年再度提倡推動「租置2.0」，建議優先出售樓齡20至30年的單位，平均售價定於約100萬元。該黨建議出售範圍只限住宅部分，由房委會繼續擔任公契管理人，以解決混合業權下管理權責不清的問題。立法會議員陳學鋒表示，隨着公屋建屋量提升，輪候數目未來數年可逐漸下降，政府有條件再推租置，每年約出售5,000至1萬個單位。

管理與維修問題尋求解決方案

立法會議員譚鎮國認為，不少公屋居民希望買入所住單位安居樂業，以其所屬的新界北選區為例，不少屋邨樓齡合適，有潛力納入租置計劃。他指管理及維修等問題不難解決，例如由房署擔任主導角色統一管理，並由政府推出維修儲備金。相信只要政府提出有效方案，會有更多公屋戶考慮購入。