新田科技城將集中發展中下游落地的先進製造業，目標吸引芯片、無人機及新能源汽車等高新科技龍頭企業落戶。主席查毅超強調地價「有得傾」，具備商討空間，並指出可發揮CEPA的免稅優勢，以及借鑑洪水橋片區的開發模式，尋求與產業界共同發展，以實現產城融合。
本文核心內容：
- 新田科技城佔地達210公頃，將集中發展中下游落地的先進製造業。
- 主席查毅超表示地價具商討空間，並以沙嶺超算中心的地價作參考指標。
- 企業產品若在香港製造並達至30%附加值，可透過CEPA享免稅優惠進入內地市場。
- 首批2.5公頃土地預計最快今年底完成平整。
開發模式：尋求第三方合資 不演變為地產項目
查毅超指出，新田科技城的開發不會採用政府全資興建再出租的單一做法，而是會參考洪水橋片區的示範，尋求與產業界公司共同發展。政府注資的100億元起始資金，除用於公司營運，亦會用作支援與第三方合作的基建項目。他同時表明，日後若需發債融資，必須建基於有能力還款的商業模式。對於外界關注園區會否演變成「地產項目」，查毅超重申發展以創科產業為絕對核心，雖然未來或會探討興建人才公寓等配套，但絕不會將大比例土地用於發展出售住宅。
硬件支援為主 協同各園區吸納人才
查毅超預計，連同河套區等發展，未來10年香港的創科用地將增加四倍，所需的科研人才將由現時約5萬人，大幅飆升至起碼20萬人。他呼籲加強本地STEM教育，並積極吸納內地及海外的優秀專才。在支援初創方面，新田科技城將主要提供硬件及空間配合，軟件及孵化工作則會邀請香港科技園、數碼港及各大院校等現有平台參與。他強調，本港各個創科園區並非互相競爭，而是會根據企業的實際需求，將其引薦至最合適的園區，共同發揮協同效應。